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Sanierte 4-Zimmer Wohnung als 3er oder 4er WG zu vermieten
Anzeigennummer: 8374890
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 148kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die schöne Wohnung liegt im ersten OG und kann ab sofort bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Durch eine abgeschlossene Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ebenfalls ist ein direkter Zugang zum angrenzenden Herzogspark in der Anlage vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Der Grundriss kann als PDF hier heruntergeladen werden: https://bit.ly/3Jk4CLt
Ich habe für die Interessenten zunächst eine Video-Tour vorbereitet. Sie ist zu finden unter https://bit.ly/3surrW1
Bestlage! Nur etwa 10 Minuten fußläufig zur Altstadt Regensburg, 3 Fahrtminuten zur Autobahn. Donau mit Bademöglichkeiten ist etwa 10 Fußminuten entfernt. Bäckerei und Wochenmarkt gegenüber, Gymnasien fußläufig, Stadtpark, Bushaltestelle und Westbad.
Uni bequem in ca. 20 Minuten mit dem Bus erreichbar.
Eichenparkett, elektronische Rollläden, Dusche in 90x75, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Fernsehanschlüsse in vier Räumen, Balkon in Richtung Süden & Westen
Außerdem sind abschließbare Fahrradstellplätze und ausreichend freie Außenstellplätze vorhanden.
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