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2-Zimmer-Wohnung, WG-geeignet und möbliert mit großem Südbalkon inkl. Strom und Internet
Anzeigennummer: 9140318
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62m² Wohnfläche (exkl. Balkon) liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist voll möbliert. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
In der geräumigen Diele befindet sich eine Garderobe und ein Schuhschrank, linker Hand erreicht man die voll ausgestattete Küche (inkl. Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Tisch mit zwei Stühlen, Backofen, Herd, Teller, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen etc.).
Weiter gelangt man in das Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine.
Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer bieten Zugang zum großen Südbalkon, auf dem man die Sonne genießen kann.
Jedes Zimmer ist mit einem Bett (1.40 x 2.00m) mit Matratze (2022 gekauft), einem Schrank, einem Schreibtisch, einem Schreibtischstuhl und einer Wohnwand/Regal ausgestattet.
Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen strapazierfähiges Laminat gewählt, die Küche, der Balkon und das Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zudem steht der Allgemeinheit ein Trockenraum zur Verfügung.
Strom- und Internetkosten sind bei den Nebenkosten bereits mitinbegriffen.
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer: 2, Anzahl Bäder: 1, Anzahl Küchen: 1, Anzahl Balkone: 1
Die Wohnung befindet sich im begehrten Regensburger Westen, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Restaurants, sowie Ärzte und Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es besteht eine exzellente Anbindung an den Personennahverkehr (1 Minute Gehweg zur Bushaltestelle) und ist mit dem Bus innerhalb von 7 Minuten in der Innenstadt.
Vor der Wohnung befindet sich eine große Grünfläche, die zur Wohnanlage gehört.
Ein Tiefgaragenstellplatz auf der Wohnanlage kann optional für monatlich 40€ hinzugemietet werden.
Internet und Stromkosten sind in die Gesamtmiete miteingerechnet.
Bügelbrett, Wäscheständer, Tisch , Bank und Stühle für den Balkon, sowie viele weitere Ausstattungselemente sind bereits in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet und ab 01.04.2024 verfügbar.
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