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[Untervermietung] 2-ZKB im Westenviertel mit Balkon, Keller und TG-Stellplatz im 3.OG
Anzeigennummer: 9490105
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Kabel
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Objektbeschreibung
WICHTIG!
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Da ich aus beruflichen Gründen zwei Jahre in den USA verbringen werde und ab Januar 2023 rüberfliege, suche ich Jemanden,
der meine Wohnung für diesen 2-Jahres Zeitraum als Untervermietung übernimmt.
Einzugszeitraum aktuell ab: 01.Januar.2023
________________________________________________________________
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer gepflegten
Wohnanlage (3. OG mit Aufzug) in Regensburg West.
Auf ca. 51m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum
Ostbalkon, eine Küche mit Erker und Festern und ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 60 € im Monat zu mieten. Der Waschkeller kann mitgenutzt
werden.
Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet.
Ich werde nicht alles mitnehmen, deswegen wird die Wohnung als Teilmöbliert angegeben.
Was ich definitiv hierlassen werde:
-Großer BOSCH Kühlschrank mit Tiefkühlfach
-Waschtrockner von Bauknecht
-Küche von IKEA
-Küchentisch
-Großes ELVARLI IKEA Regal im Schlafzimmer
-Sofa im Wohnzimmer
-65Zoll Phillips Smart TV im Wohnzimmer
-42Zoll Samsung Smart TV im Schlafzimmer
-2x Tangent Klipsch Stereolautsprecher mit Pioneer Verstärker und angebundenem Plattenspieler
-Wohnzimmertisch aus Glas
-TV Tisch für den Phillips TV
-IKEA Kästchen für Schuhe im Gang
-SAMSUNG Mikrowelle mit Umluft und Grillfunktion
Bett und der andere Kleiderschrank im Schlafzimmer und die Absorberpanels im Wohnzimmer sind Verhandlungssache.
Ebenfalls ist es Verhandlungssache ob ich den Internetvertrag während dieser Zeit laufen lasse. Das wäre eine 200Mbit Leitung von Vodafone für 40€ pro Monat.
Falls Sie eine Besichtigung erwünschen, kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular.
Aufgliederung der Miete:
510€(Kalt)+200€(NK)*+60€(Möblierungszuschlag)+60€(TG Stellplatz)=830€
*=Nebenkosten bestehen am Ende aus NK + Möblierungszuschlag also deswegen 260€
Ebenfalls gehört zur Wohnung:
40€ Internet (Vertrag idR. anpassbar)
Das würde eine komplette Warmmiete von 870€ machen. GEZ und Strom nicht berücksichtigt.
Die TG hat noch eine Kaution in Höhe von 180€ (Schon berücksichtigt)
Lage
Wohnung ist im Westenviertel mit guter Anbindung an Linie 6 und 11.
Fußweg zu Infineon: 11min
Fußweg zum Dachauplatz: 26min
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