Geschmackvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Stuttgart

Die Lage ist schön, weil fussläufig nah am botanischen Garten. Dennoch kommt man schnell auf die Autobahn und der Flughafen Stuttgart ist auch per Bus in 2 Stationen zu erreichen. Akustisch ist der Flughafen allerdings fast nicht wahrnehmbar. In den ÖPNV ist Plieningen gut eingebunden. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Fitnessstudio.

Der Preis für die Tiefgarage ist in der Kaltmiete bereits enthalten, genauso wie ein Keller. Die Wohnung verfügt über Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Esszimmer und Wohnzimmer. Durch die Größe des Wohnzimmers kann aber auch dort eine Essecke platziert werden und das übrige Zimmer fungiert bspw. als Trainingsraum oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist hochwertig (Miele, Siemens-Geräte) und in den Raum perfekt eingepasst.

Der Balkon geht über die gesamte Seite der Wohnung, d.h. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben direkten Zugang. Die Größe beträgt ca. 9 qm in der Verteilung von knapp 6,7m x 1,3m.

Gesucht wird ein ruhiger, unauffälliger Mieter bzw. Mieterpaar. Es sind keine Raucher und keine Haustiere erwünscht. Zur Besichtigung bitte folgende Dinge mitbringen - jeweils eine Kopie des / der:
- unbefristeten Arbeitsvertrages,
- Jahreslohnsteuernachweis 2022,
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und
- Mietschuldenfreiheitserklärung des Vormieters.

Mitgeltende Bedingungen:
- Kaution in Höhe von 3 Monats-Kalt-Mieten
- Langzeitmiete (idealerweise mehr wie 3 Jahre)

Die Kaltmiete beträgt 1000 € pro Monat. Als Nebenkosten veranschlage ich noch 350 € zusätzlich, welche dann über Betriebskostenabrechnung abgerechnet werden. Strom und Internet erfolgen auf eigene Rechnung des Mieters.

Danke und viele Grüße für eure aussagefähigen Nachrichten oder e-mail an .
Alex