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Geschmackvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Stuttgart
Ad ID: 10526255
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 120kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1970, Energy efficiency class D
share flat possible
disabled friendly
Multi family house
1st floor
partly furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Hallo miteinander,
biete eine schön geschnittene Wohnung zur Vermietung an.
Diese freundliche Wohnung, die sich im ersten OG befindet, kann ab dem 15.10.2023 idealerweise bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche und einem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz einiges an Komfort. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen.
Wie den Bilder zu entnehmen ist, ist sie aktuell teilmöbliert. Abgesehen von der Küche muss aber nichts benutzt werden und wird in Absprache noch entsorgt.
Die Lage ist schön, weil fussläufig nah am botanischen Garten. Dennoch kommt man schnell auf die Autobahn und der Flughafen Stuttgart ist auch per Bus in 2 Stationen zu erreichen. Akustisch ist der Flughafen allerdings fast nicht wahrnehmbar. In den ÖPNV ist Plieningen gut eingebunden. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Fitnessstudio.
Der Preis für die Tiefgarage ist in der Kaltmiete bereits enthalten, genauso wie ein Keller. Die Wohnung verfügt über Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Esszimmer und Wohnzimmer. Durch die Größe des Wohnzimmers kann aber auch dort eine Essecke platziert werden und das übrige Zimmer fungiert bspw. als Trainingsraum oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist hochwertig (Miele, Siemens-Geräte) und in den Raum perfekt eingepasst.
Der Balkon geht über die gesamte Seite der Wohnung, d.h. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben direkten Zugang. Die Größe beträgt ca. 9 qm in der Verteilung von knapp 6,7m x 1,3m.
Gesucht wird ein ruhiger, unauffälliger Mieter bzw. Mieterpaar. Es sind keine Raucher und keine Haustiere erwünscht. Zur Besichtigung bitte folgende Dinge mitbringen - jeweils eine Kopie des / der:
- unbefristeten Arbeitsvertrages,
- Jahreslohnsteuernachweis 2022,
- Schufa (request now) -Auskunft und
- Mietschuldenfreiheitserklärung des Vormieters.
Mitgeltende Bedingungen:
- Kaution in Höhe von 3 Monats-Kalt-Mieten
- Langzeitmiete (idealerweise mehr wie 3 Jahre)
Die Kaltmiete beträgt 1000 € pro Monat. Als Nebenkosten veranschlage ich noch 350 € zusätzlich, welche dann über Betriebskostenabrechnung abgerechnet werden. Strom und Internet erfolgen auf eigene Rechnung des Mieters.
Danke und viele Grüße für eure aussagefähigen Nachrichten oder e-mail an .
Alex
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