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Wohnung als 2er WG geeignet in 1110 Wien zu vermieten
Anzeigennummer: 10986256
Kosten
Miete:
710€
Nebenkosten:
190€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
frei bis:
31.05.2026
02.05.2024
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
höher als 5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sonnige Balkonwohnung Wien Simmering, sehr gute Öffi-Anbindung, WG-geeignet
56 m2 große Wohnung plus Balkon (ca. 4 m2) in 1110 Wien zu vermieten.
Mietdauer: 3 Jahre
2 separat begehbare Zimmer
Teilmöbliert (siehe Fotos). In einem Zimmer befindet sich eine Ledergarnitur (Sofa), in einem Zimmer ein Bett mit Matratze
Die Fenster beider Zimmer plus Fenster in der Küche haben Außenjalousien.
1 Küche (neu eingerichtet inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine)
1 Bad (neu eingerichtet mit Dusche und Badewanne)
1 WC (neu eingerichtet)
1 Vorraum und 1 Garderobezimmer mit Kleiderstange und Ablage
1 Balkon südseitig
1 Kellerabteil (ca. 6 m2)
1 Fahrradabteil
1 Waschküche
1 Aufzug
Verkehrsberuhigte Lage. In Gehweite zur U3 und S7 (Flughafen-Schnellbahn), sowie Buslinie 69a (Bus zum Hauptbahnhof) und Straßenbahnlinie 71 (Richtung Wien-Innenstadt).
In unmittelbarer Umgebung gibt es diverse Supermärkte (Billa, Lidl, Penny), sowie eine Apotheke, verschiedene Restaurants und Cafes.
Mit der U3 ist man in ca. 15 Minuten am Stephansplatz, also im Herzen Wiens.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist WG-tauglich für zumindest zwei Personen. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der bis ins DG fährt. Kein Treppensteigen erforderlich! Die Wohnung wurde von Grund auf neu renoviert, inkl. neuen Holz- und Fliesenböden.
Sehr gute Öffi-Anbindung!
5 Minuten zu Fuß zur U3. Mit der U3 in 15 Minuten bis zum Stephansplatz.
In Gehweite befinden sich zudem die Straßenbahnlinie 71, Bus 69a, sowie die Schnellbahn zum Flughafen bzw. Wien-Mitte.
In Gehweite (ca. 5 Minuten) befindet sich die Simmeringer Hauptstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben.
Die Rautenstrauchgasse ist eine Verkehrsberuhigte Straße, die auch mit dem Fahrrad gut erreichbar ist.
Bevorzugter Kontakt bitte per E-Mail. Antwort erfolgt zügig.
Wohnungsbesichtigung ist nach Vereinbarung natürlich jederzeit möglich. Alle Details und offene Fragen können im persönlichen Gespräch oder auch per E-Mail beantwortet werden.
Vermietet wird die Wohnung direkt vom Wohnungseigentümer, gerne an 2-Personen-WG, aber auch gerne an einem Pärchen mit oder ohne Kind(er).
Nach Ende der befristeten Mietdauer gibt es die Option auf Verlängerung.
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