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Jobbedingt muss ich umziehen, daher suche ich für mein Apartment ab ersten August eine/n Nachmieter/in.
Das modernes Apartment mit 50m² Wohnfläche (Eingangsbereich, Bad, Toilette, Wohnküche, Schlafzimmer) liegt im Herzen Floridsdorfs, mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (2 min zu Fuß zum Bahnhof Floridsdorf mit S-Bahn, U-Bahn Linie 6, Bussen, Trams).
Es befindet sich im vierten Stock eines neuen Gebäudes aus dem Jahre 2016, auf der straßenabgewandten Seite.
Vom 15m² Balkon mit Zugang vom Schlaf und Wohnzimmer hat man einen herrlichen Blick ins Grüne.
Ausstattung:
- Moderne, gut ausgestattete Küche mit Ofen, Herd, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank (alles von AEG)
- Eleganter Parkettboden
- Großzügiges Bad mit Badewann, WC getrennt
- Privater Lagerraum im Keller
- Überdachter Platz für Fahrräder und Kinderwage
- Aufzug
- Intercom mit Kamera
- Spielraum im Erdgeschoss
- Parkplatz in Tiefgarage (gegen Aufpreis)
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Due to the fact I need to move out from Vienna, I am looking for a new tenant which will take over my apartment from 1st of August 2017.
The apartment is modern and peaceful with a living area of 50 m² (entrance corridor, bathroom, WC, living room with a kitchen, sleeping room). Located in a heart of Floridsdorf has a perfect public transport connections (2 min walk to Floridsdorf main station: S-Bahn, U-Bahn U6, Buses, Trams, Taxi).
Apartment is located on a 4th floor of a completely new building from 2016, orientated to the inside of the housing estate, which prevents from a street noise and dust.
The 15m² balcony which connects living room and sleeping room gives a gorgeous view on very green and well kept part of the housing estate.
Equipment of the apartment and the building:
- Modern and well-equipped kitchen: oven with a hotplate, dishwasher, microwave, fridge (all from AEG brand)
- Bright and spacious bathroom with a bathtub and WC separately
- Beautiful wooden parket which gives to the apartment very elegant look
- Storage in the basement
- Covered parking for bikes and baby carriage
- Underground car parking place for additional payment
- Elevator
- House intercom with a camera
- Playing room for children
- Sehr praktische Anbindung mit Öffentlichen Verkehrsmitteln (Floridsdorf Bahnhof, in 2min zu Fuß zu erreichen), welche es erlaubt überall ohne Stau anzukommen
- Floridsdorfer Wasserpark und Donauinsel, super Sport- und Erholungsgebiete, sind in nur 10 min zu Fuß zu erreichen
- Verschiedene Supermärkte wie Hofer, Interspar, Billa, Müller sind um die Ecke
- Fitnessstudio, Schwimmbad oder Tankstelle sind in 5 min zu Fuß zu erreichen
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- Very convenient public transport connections (Floridsdorf Main station) which enable you to get everywhere without a traffic jam
- Floridsdorfer Wasserpark and Donau Island, great sport and recreation places in a distance of 10 min walk
- Various groceries and drugstores like Hofer, Interspar, Muller, Billa, Lidl just behind the corner
- Gym, swimming pool or a gas station located in a distance of max 5 min walk
Die Netto-Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Hauptmietzins - 632 €
Betriebskosten - 109 €
Warmwasser - 12 €
Heizkosten - 35 €
Es ergibt sich eine Bruttomonatsmiete von 872 €
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Rent payment includes following (netto):
Rent - 632 €
Operating costs - 109 €
Warm water - 12 €
Heating - 35 €
total rent including taxes (brutto): 872 €