Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in FR-Ebnet mit traumhaftem Ausblick

Die für zwei Jahre befristet angebotene ca. 93 qm große 3-Zimmer-Wohnung (Neubau aus dem Jahr 2023) kann je nach Präferenz (teil-)möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Sie befindet sich im obersten, dritten Stock eines 6-Familienhauses (KfW 55), hat jedoch keinerlei Dachschrägen. Die Deckenhöhe im Wohn-, Ess- und Küchenbereich beträgt 3,12 m und mehr, was dem Raum einen ganz besonderen Charme verleiht und diesen sehr geräumig wirken lässt. Die äußerst hochwertige Einbauküche mit einer Höhe von 2,65 m bietet zudem sehr viel Stauraum.

Ausstattung:
- Wohn-/ Essbereich (36,01 qm) mit Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen, Dampfgarer
- Bad 1 (9,37 qm) mit Tageslicht, großer Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegelschrank, WC, Waschmaschinenanschluss, elektrischem Heizkörper / Handtuchwärmer
- Bad 2 (3,24 qm) mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel, WC, elektrischem Heizkörper / Handtuchwärmer
- Balkon (16,5 qm) mit Wasseranschluss, Markise, optionalem Sichtschutz zum Nachbarhaus sowie Verglasung, die je nach Witterung geöffnet oder geschlossen werden kann
- Flur / Eingangsbereich (9,91 qm) inkl. fest eingebauter Garderobe
- Abstellraum (1,38 qm) mit Datenanschluss, z.B. für Drucker
- Böden: großformatige Fliesen / Eichenparkett
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, bodentiefe Fenster mit Fliegengitter, elektrische Rollläden
- sehr gute technische Ausstattung, TV und Datenanschlüsse in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer
- großer Keller (10,40 qm)
- Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 75 € pro Monat
- sehr geräumiger Fahrradkeller
- Aufzug im Haus