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1,5-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützem Altbau
Ad ID: 10810924
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, Community heating, Building year 1928, Energy efficiency class D
Old building
Ground floor
partly furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Polished floorboards
Long distance heating
Many free parking lots
7 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine 42,80 qm große 1,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützen klassischen Hamburger Klinkerbau im Stadtteil Dulsberg (1,5 Zimmer, Küche, Flur, Bad, priv. Kellerraum).
Die Wohnung wurde Anfang 2022 kernsaniert und besticht durch die tollen historische Holzfenster & den hellen Dielenböden. Das innenliehende Bad und die Küche wurden im Zuge der Sanierung neu gefliest.
Ich nutze den Wohnraum ebenfalls als Schlafzimmer und das halbe Zimmer als Ankleide. Alternativ würde dort aber auch ein schmales Bett oder ein Schreibtisch hinein passen.
Die von mir eingebaute aktuell 1,5 Jahre alte Ikea-Metod-Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine müsste für einen Abschlag übernommen werden.
Bei Interesse verkaufe ich auch gerne noch weitere Möbel.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße unweit des Eilbeker Parks und mehrerer Einkaufsmöglichkeiten.
Ca. 6-10 Minuten Fußweg entfernt befinden sich die S-Bahn-Haltestelle Friedrichsberg, die Buslinien 16 und 171 sowie die U1-Station Straßburger Straße.
Mit dem Rad ist man in 20-25 Minuten in der Hamburger Innenstadt.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. D.h. die Miete wird alle 2 Jahre um 15 € erhöht.
Die Wohnung ist perfekt geeignet, wenn du vielleicht gerade neu in Hamburg oder Berufsanfängerin bist, ruhig und zeitgleich zentral wohnen möchtest.
Ich biete Besichtigungen am 17. und 18.02. an.
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