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Ruhige, schön renovierte, helle 2-Zimmerwohnung
Ad ID: 6283583
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 90kW h/(m²a), Community heating, Building year 1860, Energy efficiency class D
Renovated old building
3rd floor
partly furnished
Shower
Satellite
Laminate, Tiles
Green Power
Long distance heating
Resident parking
10 minutes by foot
Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Vollsanierter Altbau von 1860. Grundriss und Lage der Räume siehe Bilder.
Kleine Diele, dann große Wohnküche mit Einbauküche inkl. Kühl-Gefrier-Kombination.
Platz und Anschlüsse für Wasch- und Geschirrspülmaschine.
Die WM kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Innenliegendes Duschbad mit WC.
2 Zimmer, von denen das erste ein Durchgangszimmer ist; daher für 2-er WG nur bedingt geeignet.
Zum Hof hin Mansarddach; die Nutz-/Grundfläche ist also größer als die DIN-m².
Offene Balken - siehe Bilder.
Diele, Küche und Bad gefliest; die Zimmer haben Laminatboden.
Fernwärme, Iso-Fenster, gute Dämmung.
Weil es oft gefragt wird: kein Balkon, kein Aufzug. Leider auch k e i n e Haustiere möglich.
Innenstadt Mannheim, sogenannte "Quadrate".
Zur Uni ca. 10 min, zum Marktplatz 10 min, ebenso ÖPNV; im Studentengebiet, Nähe Kino Odeon.
Ruhige Innenstraße, vom "Ring" ( Luisenring ) genügend entfernt, von daher kaum Verkehrsbelästigungen.
Die Wohnung liegt in Südwestlage sehr ruhig zum Innenhof und hat bis nachmittags Sonne.
Das 3. OG ist auch das Dachgeschoss; breites, großzügiges Altbau-Treppenhaus.
Die Nebenkosten werden wegen der sehr unterscheidlichen Wohnungsgrößen im Haus überwiegend nach Personen abgerechnet und betragen zur Zeit € 60,-- je Person, bei 2 Personen € 110,--.
Darin sind auch Hausmeisterservice, Treppenhaus- und Gehwegreinigung enthalten; ebenso Sat-Anlage.
Wasser und Abwasser werden nach Wasseruhren abgerechnet.
Zuzüglich Strom und Fernwärme an die jeweiligen Energielieferanten ( nach gemessenem Verbrauch über Strom- und Wärmezähler ) und natürlich Internet-DSL über Telefon.
Da alle Mieter eigene Verträge für Strom und Heizung haben, kann ich zu diesen Kosten keine Angaben machen. Die wären bei Besichtigung vom Vormieter zu erfragen.
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