ANDRÄVIERTEL: tolle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock (Lift)

ANDRÄVIERTEL: tolle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock (Lift) über den Dächern von Salzburg mit wunderschönem Blick auf die Faberhäuser, den Kapuzinerberg, Gaisbergspitze, Schloss Mönchstein und Andräkirche in einem kleinen Objekt mit 14 Einheiten;
großzügig und sehr gepflegt, ca. 75m² Wohnfläche, Altstadtflair in herrlicher Ruhelage, zentral und hell; optimale Raumaufteilung, generalsaniert, Elektrik erneuert. Alles ist auf dem neuesten Stand.
Top Ausstattung: großzügiger Vorraum, helles Wohnzimmer mit drei großen Fenstern und atemberaubendem Blick über die Faberhäuser; ein großes Schlafzimmer mit französischem Balkon; ein kleineres Schlafzimmer mit großem Fenster, beide zur Grünanlage mit altem Baumbestand und absolut ruhig; großzügige hübsche Küche, mit Innenfenster, Geschirrspüler, Herd, Kochfeld mit 4 Kochplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach und viel Abstellfläche. Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Badewanne, Spiegel, edlem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; WC getrennt; wunderschöner alter Parkettboden in Fischgrät in Vorraum und Wohnräumen; neuer grauer Laminatboden in Holzoptik in Küche und Nassräumen. Zwei Einbauschränke mit Regalen bieten genug Platz für Kleidung und viel Stauraum.
Alle Fenster und Türen sind generalsaniert. Das Raumklima ist sehr angenehm, die Heizung erfolgt über Zentralheizung (Fernwärme), die Warmwasseraufbereitung über einen strombetriebenen Boiler. Bei Bedarf wird ein Kellerabteil unentgeltlich zur Verfügung gestellt, jedoch nicht mitvermietet. Ein Fahrradabstellplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Grünanlage lädt zur Entspannung und Sonnenstunden ein. Parkmöglichkeiten in der Nähe sind vorhanden (Mirabellgarage und andere Garagen, auch für Dauerparker). Sehr angenehme Nachbarn.