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Moderne und zentrale Wohnung mit Ausblick auf Sächsische Schweiz
Ad ID: 4297908
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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Further details
disabled friendly
Industrial building
Higher than the 5th floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
1 minute by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Durch die Wohnungstür gelangt man in die Diele, in der genug Platz für Kleiderschrank etc ist. Von der Diele aus gelangt man in das Bad, sowie in das Zimmer. In dem Zimmer befindet sich eine Kochnische. Von dem Zimmer geht der Balkon ab.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut sanierten Plattenbau in der 10. Etage, selbstverständlich mit Aufzug erreichbar. In der 10. Etage zu wohnen ist insofern schön, dass man durch die große Fensterwand eine herrliche Aussicht Richtung Südosten aufs Elbsandsteingebirge und auf die Dresdner Elbhänge u.v.a.m. hat. Außerdem ist durch die Höhe der Geräuschpegel, der von der Straße heraufdringt, (sehr) gering gehalten.
Die Wände zwischen den Wohnungen scheinen sehr dick zu sein, ich habe so gut wie noch nie Geräusche von meinen Nachbarn vernommen. Da das Gebäude vor einigen Jahren komplett saniert wurde, ist auch die Technik auf dem neuesten Stand. Warmwasser ist sofort und in erstaunlicher Temperatur vorhanden. Das Bad ist schlicht und modern eingerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Menge Steckdosen. Alles super funktionstüchtig.
Im Ergeschoss des Hauses befindet sich das Büro des Concierges/Portiers, der für Fragen, Anliegen oder bestimmte Aufträge bereitsteht (für den Service fallen zuzüglich zur Miete 10€ monatlich an).
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, sowie die Möglichkeit zur Nutzung eines Fahrradkellers.
Außerdem befindet sich im Haus ein Wasch- und Trockenraum. In dem Waschraum befinden sich zwei Miele-Waschmaschinen, welche man für 2,40€ bei Bedarf nutzen kann.
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Innenstadt Dresdens. Das Gebäude grenzt direkt an die größte Fußgänger- und Einkaufsstraße Dresdens, die Prager Straße. Hier finden sich alle benötigten und mehr Geschäfte. Lebensmittelgeschäfte lassen sich zu Fuß innerhalb von 5-10 Minuten erreichen: zwei REWE, ein Lidl, ein Aldi, ein Netto und ein Karstadt Perfetto erreichen.
Die Altstadt Dresdens und die Elbe sind sehr gut zu Fuß, Fahrrad oder Straßenbahn zu erreichen. Zu Fuß etwa 15 Minuten zum Dresdner Residenzschloss, das etwa die Mitte der Altstadt ausmacht.
Gerade mal 50 Meter vom Gebäude entfernt befindet sich eine wichtige Straßenbahnhaltestelle namens "Walpurgisstraße", von der aus die Straßenbahnen 3,7,8,9,11 nach ganz Dresden führen.
Der Dresdner Hauptbahnhof ist in 5 Minuten Fußweg erreichbar.
Für Studenten interessant: Der Hauptcampus der Universität ist mit der 3 oder 8 innerhalb von etwa 6 Minuten zu erreichen.
Fahrradwege in Richtung Campus und in Richtung Neustadt bietet die St. Petersburger Straße in guter Ausführung.
Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz. In der näheren Umgebung sind aufgrund der Innenstadtlage sowieso viele Parkplätze vorhanden, welche wie üblich zum Großteil Gebührenpflichtig sind.
Der Vermieter ist die Deutsche Immobilien Management GmbH. Der Vermieter fordert zur Schließung eines Mietverhältnisses eine Schufa (request now) -Auskunft. Außerdem ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorgesehen.
In der Küchenzeile befindet sich eine Einbauküche, die Sache des Mieters ist. Ich würde die Küche, da sie bestens in die Kochnische passt, gerne für einen fairen Preis verkaufen.
Für Fragen stehe ich gern zur Verfügung. Sie erreichen mich zu diesem Zweck am besten auf meinem Festnetzanschluss oder per E-Mail.
Beste Grüße
David
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