Schöne teilmöblierte 1-Zimmerwohnung mitten in der Neustadt mit großartigem Balkon

Die Wohnung ist mitten in der Louisenstraße, alle Bars, Cafés, Kneipen sind in unmittelbarer Nähe. Trotzdem ist es super ruhig, da im Hinterhof und nach hinten raus gelegen.
Die nächsten Tram Stationen sind wenige Gehminuten entfernt. Netto und Rewé sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der große Pluspunkt der Wohnung ist die Lage mittendrin in der Neustadt - und trotzdem kein Lärm + Weitblick durch den Balkon.

WICHTIG! Bitte beachtet unbedingt die Konditionen, die mir der Vermieter mitgeteilt hat: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Meldet euch bitte nur, wenn das für euch in Frage kommt.

Ich möchte gern einiges von der Einrichtung/Möbel mit übergeben. Dabei können wir uns aber im Detail absprechen. Ich will auch nicht viel Geld dafür haben, ein kleiner Abstand wäre super (im Rahmen von maximal 200 Euro), aber ich bin vor allem froh, wenn ich jemanden finde, der die Sachen gebrauchen kann und lasse auch mit mir handeln (gern auch den klassischen Deal, dass ich nicht extra streichen muss).

Es geht dabei vor allem um die Küchenzeile ((siehe Foto) modern und noch in sehr gutem Zustand, von Ikea, inklusive Herd und sehr gern auch Kühlschrank - der Kühlschrank ist recht klein, aber einer, der keine Geräusche macht, was in der Einzimmerwohnung von Vorteil ist), die Badschränke (siehe Foto); die Waschmaschine, den Kleiderschrank (Ikea "Brusali", weiß, noch wie neu).
Nach Absprache wäre es auch möglich, das Bücherregal und die Kommode zu übernehmen, ist aber kein Muss.
Im Detail können wir uns darüber aber gern bei der Besichtigung verständigen.


Einzureichen beim Vermieter, wenn ihr nach einer Besichtigung Interesse habt, sind dann folgende Unterlagen:
- ausgefüllte Selbstauskunft (bekommt ihr dann von mir)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (könnt ihr auch von mir bekommen als Vordruck wenn benötigt)
- Kopie Personalausweis
- aktuelle Schufa (request now) -Auskunft
zusätzlich bei geringem Einkommen:
- ausgefüllte Bürgschaftserklärung - Vorlage siehe Homepage
- Kopie Personalausweis Bürge
- Einkommensnachweis Bürge
- aktuelle Schufa (request now) -Auskunft Bürge

Über das Einzugsdatum können wir auch sprechen. Ich habe die Wohnung offiziell noch bis 1.11. gemietet, bin aber nicht mehr wirklich dort. Ein Einzug wäre also nach Absprache irgendwann zwischen Anfang Oktober und 1. November möglich, je nachdem wie schnell wir die Übergabe mit dem Vermieter klären.

Ich freue mich auf eure Nachrichten und melde mich dann schnellstmöglich zurück.