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Wunderschöne DG-Wohnung am Rande der Neustadt- ideal für Studienanfänger! Top Verkehrsanbindung!
Ad ID: 6360449
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Multi family house
Loft/Attic
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Resident parking
3 minutes by foot
Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Liebe Leute,
Nach Beendigung meines Studiums ziehe ich aus meiner wunderschönen Studentenwohnung ganz in der Nähe der Uniklinik aus.
Die Wohnung hat 34m² und liegt im DG (3. Etage) eines sanierten Mehrfamilienhauses. Vor meinem Einzug vor 5,5 Jahren wurde die Wohnung renoviert und u.a. ein neuer Boden verlegt.
Die Wohnung ist sehr hell und hat in jedem Zimmer mindestens ein Fenster.
Sie besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, in die ich selbst eine EBK mit hochwertigen Geräten eingebaut habe, einem separaten Schlafzimmer und einem kleinen Bad.
Im Keller gibt es einen Trockenraum zum Wäscheaufhängen, sowie einen Fahrradkeller.
Die Küche sollte gegen einen Abschlag von 750€ übernommen werden (Anschaffungskosten ca. 2000€), gerne lege ich noch ein 5x5 IKEA Kallax drauf, wenn du magst :)
Die EBK besteht aus: Neue, große Kühl-/Gefrierkombi, moderner, leistungsstarker Herd und Ofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Schränke und großes Regal
Im Wohnzimmer und der Küche liegen sich zwei große Fenster gegenüber, so dass man gut querlüften kann.
Im Schlafzimmer ist ein großes Dachfenster, das Bad ht ebenfalls ein Dachfenster und ist dadurch trotz der kleinen Größe taghell. Außerdem hat es eine mittelgroße Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhäuserkomplex an der Radeberger Straße. Ringsherum wohnen viele Familien, sodass es insgesamt relativ ruhig ist.
In 5 bzw. 10 Minuten erreicht man zu Fuß einen Konsum und Netto, in der unmittelbaren Umgebung finden sich Bäckereien, eine Apotheke, eine Post, diverse Geschäfte, Friseure, Restaurants, ein Glascontainer, etc.
In die Heide sind es nur wenige Minuten und der Elberadweg führt quasi fast an der Tür vorbei.
In 3 Minuten ist man zu Fuß an der Haltestelle "Waldschlösschenstraße", wo die Linie 64 und 74 halten und in 6 Minuten an der Haltestelle "Waldschlösschen", von wo einen die Linie 11 zu jeder Tages- und Nachtzeit in die Neustadt, in die Innenstadt, zum Neustädter- und Hauptbahnhof, sowie zur Universität und zur SLUB (Zellescher Weg) bringt.
Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten am Albertplatz und an der Uniklinik, in 15-20 Minuten an der HfM, sowie in 25-30 Minuten an der Universität.
Mit dem Auto erreicht man die Autobahn über die Stauffenbergalle relativ schnell, eine Tankstelle ist wenige Autominuten entfernt (auf der Fischhausstraße).
Die Wohnung ist optimal für Medizinstudenten, da man wirklich super nah am Klinikum wohnt, aber trotzdem auch schnell in der Neustadt ist.
Der Vermieter wünscht bei Mietern ohne regelmäßiges eigenes Einkommen, dass ein Elternteil o.ä. als Bürge in den Mietvertrag mit aufgenommen wird, außerdem benötigt ihr eine Schufa (request now) -Auskunft (dauert oft mehrere Wochen bis die da ist, also frühzeitig bestellen!), Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bafög usw) und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters (wenn das die Eltern waren, müssen sie das entsprechend bestätigen).
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