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Wir vermieten eine kleine Dachgeschosswohnung in einem Reihenhaus. Sie wurde vor 2,5 Jahren komplett renoviert und ist jetzt angenehm hell. Sie befindet sich im 3. Stockwerk und ist nur über das Innentreppenhaus erreichbar (nicht barrierefrei).
Es gibt ein eigenes Duschbad und eine kleine Küche. Der Gemeinschaftsgarten kann genutzt werden; Wir sitzen dort auch oft und treffen uns mit Nachbarn.
Im Treppenhaus außerhalb der Wohnung steht zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung; Der vorherige Mieter hat dort Schuhregale, Getränkekisten usw. gelagert.
Die Küche verfügt über Spüle, Herd und Kühlschrank. Eine eigene Spül- oder Waschmaschine kann eingebaut werden; Beides zusammen wird eng.
Die Vermietung erfolgt "warm" zzgl. Stromkosten: Heiz- und weitere Nebenkosten sind inbegriffen; Der Stromverbrauch wird über einen eigenen Zähler abgerechnet (es gelten exakt die Preise pro kWh unseres Ökostrom Versorgers). Wir haben uns für die "Flatrate" entschieden, weil die gasbetriebene (übrigens moderne) Zentralheizung auch für unsere Wohnung genutzt wird. Das Anbringen geeichter Heizverbrauchzähler und die damit verbundene Abrechnung sind uns im Augenblick zu komplex, deshalb haben wir uns für diese Mischkalkulation entschieden.
Wir können ein Gast-WiFi für die Basisversorgung anbieten. Für weiteren Bedarf ist ein eigener VDSL Anschluss möglich; Ein Kabel vom Verteiler im Keller ist vorinstalliert (ein früherer Mieter hatte bereits einen eigenen Anschluss).
Wir sind hier "im Grünen" nahe der "Stellinger Schweiz" und des Niendorfer Geheges. Dauerhaften Verkehrslärm gibt es nicht, aber der Flughafen ist in der Nähe. Die Startbahn wird umschichtig zwischen Langenhorn und Lokstedt betrieben. Ansonsten gilt das Nachtflugverbot.
Die Wohnanlage verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten und weitere Grünflächen, die gern genutzt werden können.
Die U-Bahn (U2) ist ca. 480m entfernt, das entspricht etwa 5 Minuten (ohne Rollkoffer).
Einkaufsituation:
Zwei Discounter sind fußläufig erreichbar; Ein Rewe Supermarkt wird im November wieder eröffnet.
Der vorherige Mieter möchte für die beiden Verdunkelungsrollos EUR 100,- bekommen. Das finden wir angemessen; Wir würden sonst unbedingt solche Rollos empfehlen.