1-Zimmer-Apartment in Trudering

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir freuen uns, nach Renovierung, ab dem 01.04.2024 unser Ein-Zimmer-Apartment zur Miete zur Verfügung stellen zu können. Die Wohnung befindet sich in der Gartenstadt Trudering in ruhiger Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert.

Allgemeines:
Die zu vermietende Wohnung im Souterrain eines Zweifamilienhauses mit großzügigem Garten verfügt über 20 qm und ist möbliert. Über eine überdachte Außentreppe gelangt man zur separaten Wohnungseingangstüre. Die Wohnung wird mit Gaszentralheizung beheizt. Im Wohnbereich veredelt hochwertiges Laminat das Design, in Badezimmer und Küche ausgewählte Fliesen. Die Souterrainwohnung ist mit doppelt verglasten Holz- bzw. Kunststofffenstern ausgestattet, die ein gutes Raumklima ermöglichen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 365,- €.

Badezimmer:
Die 20 qm große Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet. Das Bad mit Toilette und Waschbecken verfügt ebenfalls über einen Spiegelschrank und einen Handtuchheizkörper. Er kann über Thermostat auf die Bedürfnisse durch den Mieter angepasst werden. Das Badezimmer ist gefliest.

Wohnbereich:
Im Wohnbereich befindet sich ein Massivholzbett mit einer neuen Matratze (160 x 200 cm), ein Schrank mit passender Kommode und ein großes Regal. Ein großer Tisch mit zwei Stühlen und TV mit Kabelempfang stehen zur Verfügung. Der Wohnbereich ist frisch gestrichen.

Küche:
Die Küche wird vom Vermieter gestellt. Sie verfügt über folgende Details:
- Herd
- Abzugshaube
- Stauraum
- Kühlschrank
Auf Wunsch können Küchenutensilien, Geschirr und Besteck gestellt werden.
Die Möblierung und Küche werden monatlich für 50,- € vermietet.

Trockenraum:
Waschmaschine und Trockenraum im Rückgebäude des Hauses sind für 20,- € m monatlich mit zu nutzen, im Sommer kann die Wäsche im Garten getrocknet werden.

Gartenmitbenutzung:
Zur Gartennutzung steht dem Mieter ein Pavillon mit Sitzgelegenheit zur Verfügung

Kosten:
Kaltmiete: 415,- € mtl.
Waschmaschinennutzung: 20,- € mtl.
WLAN: 15,- €
Neben- und Heizkosten pauschal: 150,- € mtl.

Kontaktaufnahme:
Bei Interesse bitten wir Sie um ein kurzes Anschreiben und einer Vorstellung Ihrer Person.