Looking for a new tenant to take over my apartment

Ich suche eine Nachmieterin / einen Nachmieter für meine Wohung in der Nähe von S-Humboldthain-Park. S-Bahn Wedding (Ring, U6 iat auch in Kürze Zeit erreichbar).
Ich werde bis Ende Mai meine Wohnung kündigen und möchte gleichzeitig der Hausverwaltung eine Nachmieterin/einen Nachmieter empfehlen, die die Wohnung langfristig übernehmen würde. Meine Kündigungsfrist ist 3 Monate, deshalb gibt es 2 Optionen:
a) die Nachmieterin/ der Nachmieter untermietet die Wohnung ab 4. Juli und ab 1. September übernimmt die Wohnung ODER
b) die Nachmieterin/ der Nachmieter übernehmen den Vertrag direkt ab 4. Juli

Bedingungen:
1) Notwendigen Unterlagen (Schufa (request now) , 3 letzten Gehaltsabrechnung, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung usw. müssen vorhanden sein und mir im Voraus geschickt werden.)
2) Einiges Möbel bleibt in der Wohnung und muss übernommen werden (ALLES GESAMT: 750 EUR):
Großer Kleiderschrank, Bett + sehr gute Matratze, Nachttisch, alle Gardinenstangen + 3 Rollos für die Fenster, weißer und nicht so neu Kühlschrank, Küchenschränke, eine alte, aber völlig funktionsfähige Spülmaschine (ein Gasherd ist auch vorhanden, aber gehört zur Wohnung sowieso), Esstisch mit 4 Stühlen
3) Die ersten 3 Tage Julis muss ich ausziehen, deshalb kann die Wohnung ab 4. Juli verfügbar sein.

Die Wohnung ist groß genug für 1-2 Personen (hat auch einen Keller), aber ungeeignet für WG.

Anfragen ohne die notwendigen Unterlagen oder ohne die Übernahme des erwähnten Möbels werden leider kaum berücksichtigt.