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3,5 Zi. EG.-Whg. 2er-WG-taugl. Citynah, Gartenmitbenutzung, ab 01.04.2023
Ad ID: 4472325
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Gas
share flat possible
Multi family house
Ground floor
partly furnished
Bathtub, Shower
Cable
Laminate
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Moderne Einbauküche!
Ceran-Kochfeld, Spüalmaschine usw.
Neue Fassadendämmung. Gemeinschftsgarten.
Das Haus hat 7 Wohnungen, 4 Wohngeschosse, Keller und Dachgeschoß.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Geschirrspülmaschine gehören zur Ausstattung.
Die Wohnung teilt sich auf in,1 große Wohn-Küche (mit Platz für 4-Personen-Tisch) , 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer sowie ein Wannenbad mit
Fenster; Duschen ist in der Wanne möglich.
Ihre Waschmaschine bringen Sie in der Küchenzeile unter. Bad und Küche haben Anschluß an die zentrale Warmwasserversorgung.
Die Wände sind Tapeziert und weiß gestrichen.
Auf den Böden ist helles, freundliches Laminat verlegt.
Die weißen Kunststofffenster haben Isolierglas - zur Straße zusätzlich mit Schallschutzfunktion (die
Straßenbahn sehen Sie, aber Sie hören sie nicht).
Das Schlafzimmer liegt nach hinten - da können Sie auch bei offenem Fenster schlafen.
Die Gebäude Fassade ist energetich Gedämmt.
Gemeinschftsgarten, hier kann man verweilen, grillen oder auch die Fahrräder abschließen.
Für Warmwasser
und die Heizung sorgt eine moderne Zentralheizungsanlage. Der individuelle Verbrauch wird über digitale Meßgeräte abgerechnet.
City. Dorstener Straße, nur ca. 5 Fußminuten von der City / vom Rathaus.
Stadtauswärts gesehen etwa 100 m hinter der Haltestelle Bahnhof Präsident (Linien 306 und 368). - gegenüber der Aral-Tankstelle.
Öffentliche Parkplätze gibt es hier ausreichend und kostenlos (deshalb habe ich "eigener Parkplatz" angegeben)
Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Umfeld; ein Edekamarkt ist ca. 150 m entfernt.
Kindergärten, Schulen aller Kategorien, Ärzte etc. sind zu Fuß erreichbar.
Information zu den monatlichen Vorauszahlungen:
Heizung, Wasser und Warmwasser mtl. € 60.-
Betriebkosten inkl. Kabel-TV, Abwasser und Flurreinigung mtl. € 140.-
Bei 2 Personen erhöht sich die Vorauszahlung um insgesamt Euro 20.- monatlich .
Keine Tiere.
Ihre Mitbewohner im Haus sind jung und nett.
Die Gebäude Fassade wurde gerade energetich Gedämmt.
Kaltwasser, Warmwasser und Heizung werden über digitale Meßgeräte abgerechnet.
Der Energiepass ist im grünen Bereich!
Kabelfernsehen für jede Wohnung in den Nebenkosten incl.,
Gartennutzung für jede Wohnung.
Kaution nach Vereinbarung
Vor dem Abschluß eines Mietvertrages bitte ich Sie ggf. um eine Auskunft über Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse – z. B. eine Schufa (request now) -Selbstauskunft oder z. B. bei Studenten um eine Elternbürgschaft .
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