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Sehr schöne Altbauwohnung in ruhiger Lage in U35-Nähe
Ad ID: 7150221
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
Natural light gas, Building year 1908
Renovated old building
Loft/Attic
partly furnished
Bathtub
Laminate
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Ich biete hier eine Wohnung (ca. 45 qm) in einem wunderschönen denkmalgeschützten Altbau zu einem sehr günstigen Preis (Mietpreisbindung bis 2021) an.
Die wohnung ist ab dem 01.04. frei, möglicherweise auch schon früher.
Die Wohnung liegt im 3. OG (Dachgeschoss)und hat ein großes Wohnzimmer, in dem in einer eine Küchenzeile integriert ist und zusätzlich ein kleines Schlafzimmer.
Die Wohnung wird renoviert übergeben. Es liegt überall Laminat. Die Küche ist etwa 8 Jahre, der Herd 3 Jahre alt. Die Nutzung der Küche ist in den Mietkosten enthalten. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit WC und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein kleiner, trockener Keller. Die Kosten für Heizung, Warmwasser (aus Zentralheizung), und Flurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum mit einem eigenem Waschmaschinenanschluss für jeden Mieter.
Die Kaltmiete beträgt € 205, die Nebenkosten etwa € 130 incl. Warmwasser und Flurreinigung.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Bochumer Innenstadt und ist 3 Minuten zu Fuß von der U 35 entfernt, die direkt zur Uni durchfährt. Die Straße ist verkehrsberuhigt und sehr leise. Der Garten grenzt an einen kleinen Park, der Stadtpark und die Schmechtingwiese sind auch nah. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe.
Die Josephstraße liegt in der Speckschweiz in fussläufiger Entfernung vom Bergbaumuseum und ist durch einen hohen Anteil von Altbauten geprägt.
Die Innenstadt und mehrere Krankenhäuser sind ebenfalls fussläufig zu errreichen.
Die Wohnung ist öffentlich gefördert. Daher auch der günstige Preis, der euch etwa in dieser Form auch bis 2021 erhalten bleibt, weil solange die Mietpreisgrenze gilt. Ein Wohnberechtigungsschein ist daher unbedingt erforderlich, aber auch in der Regel leicht zu bekommen. Die Einkommensgrenze liegt bei den Einzelpersonen m. W. derzeit bei jeweils € 1500, für Studenten in der Regel also kein Problem.
Eine Schufa (request now) -Auskunft, Bürgschaft o.ä. hätte ich gerne, ebenfalls 2 MM Kaution.
Freuen würde ich mich über Interessenten, die gerne den schönen Garten nutzen und mit gestalten möchten.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis: kein Energieausweis gem. EnEv erforderlich
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1908
Bei Interesse würde ich mich über eine Kontaktaufnahme per mail freuen, Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer werden beantwortet, ich schreibe dann zurück oder rufe an.
Schreib mir doch bitte, wer ihr seid und was ihr für Fragen habt. Gerne auch, wann und wie ich euch erreichen kann (bei mir manchmal schwer).
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