3-4 Zimmer Wohnung WG-geeignet

Die Wohnung ist vor einigen Jahren aus 2 benachbarten Wohnungen entstanden. Sie besteht aus insg. 3 Räumen (Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer) sowie einer großen Wohnküche. Die Größe der Wohnung beträgt 87 m². Vom großen Flur aus sind ein Abstellraum, ein helles Bad/WC sowie ein weiteres Bad mit einer Dusche ohne WC (Innenraum) zu begehen. Ein weiterer Abstellraum ist von der Küche aus zu begehen. Die Wohnung ist insg. sehr hell - gerade auch durch die hohen Räume bedingt. Die Wohnung ist in den letzten Jahren durchweg von 2 PersonenWG's genutzt worden.
Die Zimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt. Das Bad/WC ist hell gefliest und das Innenbad wurde ebenfalls neugefliest. Dort befindet sich jedoch nur eine Dusche mit geräumigen Platz für Waschmaschine/Trockner.
Die Wohnung kann nach weiteren Renovierungen durch den Vermieter im August bezogen werden.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Trockenboden.
Der Trockenboden wird von allen Mietern wochenweise genutzt.
Der Garten wird von allen Mitbewohnern genutzt.
Der Mietpreis beträgt € 470--. Hinzu kommen noch eine monatliche Nebenkostenpauschale Pauschale in Höhe von € 70,-- für Allgemeinstrom, Wasserkosten ,Entwässerung, Grundsteuer, Versicherung , Schornsteinfeger und Müllabfuhr (die genaue Abrechnung erfolgt dann in der Jahresabrechnung). Das Haus ist mit einer Mehrfachsatellitenanlage ausgestattet, deren Mitnutzung monatlich € 20,-- beträgt.
Für die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Reinigungsfirma, mtl. Anteil pro Mieter € 23,--.
Die Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet, die für die Warmwasser- und Heizungsversorgung verantwortlich ist. Hierzu sind dann einmal jährlich die Kosten für die Wartung und den Schornsteinfeger zu bezahlen (In 2018 waren das € 150,--).
In den Wintermonaten wird die Schneeräumung (Bürgersteig und Weg zu den Mülltonnen )von einem Mieter übernommen. Jede Mieter zahlt dafür jährlich einmalig eine Pauschale von € 40,-- auf das Mietkonto.