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Magnificent 23 square meters at Aachener Weiher from 01.12. 2025 Wunderschöne 23 qm am Aachener Weiher ab 01.12. 2025

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Ad ID: 9946471

Room size :
23m²

Final rent :
633€

Price

Base rent:

500€

Utilities:

133€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Universitätsstraße 77a
50931 Köln Lindenthal

Availability

From:

01.12.2025

To:

01.03.2026

Online:

18 hours

Room

Location

Flatshare

Die Wohnung teilt sich in die drei WG-Zimmer, eine Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Toilette auf. Das freies Zimmer (23 qm) hat zwar keinen Balkon aber ein bodenlanges Fenster mit einem kleinen Austritt. Das Zimmer richtet sich nach Osten und daher sieht man wie morgens die Sonne über dem Aachener Weiher aufgeht. Zugang zu den zwei Balkonen ist jederzeit kein Problem, wir sind da absolut entspannt, wir sitzen auch gern gemeinsam draussen.

Die Bereiche sind so weit separiert, dass man sich sehr gut zurückziehen kann, wenn man möchte. Genügend Platz für eigene Möbel ist gegeben, ein geräumiges Kellerabteil auch. Öffentliche Verkehrsmittel ( Linie 1, 7 / Buslinie 142) sind in ein paar Minuten Fußweg zu erreichen.

The WG is located at the intersection of Universitätsstraße and Dürener Straße opposite the Grüngurt/Aachener Weiher and is therefore super central. All shops of daily need can be found on Dürener Straße. Various bus and rail lines of the KVB can also be found on foot.
The central position naturally means that one should not be absolutely sensitive to noise. From 8 p.m. it is absolutely quiet.

Die WG liegt an der Kreuzung von Universitätsstraße und Dürener Straßegegenüber vom Grüngürtel/Aachener Weiher und liegt damit super zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf der Dürener Straße zu finden. Ebenfalls fußläufig sind diverse Bus- und Bahnlinien der KVB zu finden.
Die zentrale Lage bringt natürlich mit sich, dass man nicht absolut lärmempfindlich sein sollte. Ab 20 Uhr ist es allerdings absolut ruhig.

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Hallo
Ich bin Marie (27) und bin erst vor etwa einem Monat hier in die WG eingezogen. Ich arbeite als Marketing Managerin, lese gerne, treffe mich mit Freunden, gehe gern in den Park oder mache kreative Sachen.

Momentan wohne ich zusammen mit Yvonne (46), die schon länger hier lebt. Sie plant allerdings, nächstes Jahr auszuziehen, sodass der Hauptmietvertrag im März endet. Deshalb bieten wir die Möglichkeit, falls Du etwas zum Übergang suchst.
Die Wohnung liegt im wunderschönen, grünen Lindenthal, super Lage, viele Möglichkeiten, schnell im Grünen, aber auch gut angebunden.

Uns ist wichtig, dass man sich in der WG wohlfühlt und respektvoll miteinander umgeht. Ein gewisses Maß an Sauberkeit und Rücksichtnahme sollte selbstverständlich sein. Es wäre schön, wenn du ein offener, positiver Mensch bist, der Lust auf gemeinsames Kochen, Quatschen oder mal was unternehmen hat aber auch den eigenen Rückzugsraum schätzt.

Wenn Du Dich also angesprochen fühlst, melde Dich.

Liebe Grüße, Marie & Yvonne

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