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Stylisches Reihenhaus für WG oder Studierende – Smart, nachhaltig & ready to move in!
Ad ID: 12060556
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
House
Location
Misc
Highlights für Studierende & WGs:
5 Zimmer auf 145 m² Wohnfläche – ideal für eine 4er- bis 5er-WG
4-5 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder + Gäste-WC
Einbauküche inklusive – ready to cook!
Smart Home mit Sonos, LED-Spots & App-Steuerung
Wärmepumpe – nachhaltig & kostensparend
Fußbodenheizung & Kühlfunktion – cool im Sommer, cozy im Winter
E-Ladestation – perfekt für E-Autos oder E-Scooter
Outdoor-Spot – Eigene Terrasse - ideal zum Chillen oder Lernen im Freien - inkl Mähroboter.
Kellerersatzraum – sicherer Platz für Fahrräder & mehr
Clever & komfortabel: Elektrischer Sonnenschutz
Alle Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz (Jalousien) ausgestattet. So hast du die perfekte Kontrolle über Licht, Hitze und Privatsphäre – ganz bequem per Knopfdruck oder App. Ideal für entspannte Sommernachmittage, Gaming-Sessions ohne Blendung oder einfach, um morgens mal länger zu schlafen!
Voll vernetzt: Highspeed-Internet & Smart-Living
Im Haus steht bereits ein moderner WLAN-Router (FritzBox) zur Verfügung.
Dank vieler Netzwerkdosen in allen wichtigen Räumen bist du überall bestens angebunden – egal ob Homeoffice, Streaming, Gaming oder gemeinsames Lernen in der WG.
Einfach Laptop einstecken und lossurfen – zuverlässiges Internet ist garantiert!
Warum dieses Haus perfekt für dich ist?
Du suchst mehr als nur ein WG-Zimmer? Hier bekommst du ein ganzes Haus mit modernster Ausstattung, ideal für gemeinsames Lernen, Kochen und Entspannen. Die nachhaltige Technik schont nicht nur die Umwelt, sondern auch deinen Geldbeutel. Und mit dem Outdoor-Bereich hast du immer einen Platz an der Sonne.
All-in-Preis – alles drin, keine Überraschungen!
Im Mietpreis enthalten für 5 Personen:
Strom (normaler Verbrauch)
Wasser & Abwasser (normaler Verbrauch)
Heizung & Warmwasser (normaler Verbrauch)
Highspeed-Internet (150 Mbit)
alle sonstigen Nebenkosten
Du musst dich um nichts mehr kümmern – einfach einziehen, WG gründen und losleben!
Lage & Anbindung
Das Haus liegt im ruhigen Stadtteil Plaußig, ca. 8 km nordöstlich vom Leipziger Zentrum. Die Buslinien 82 & 84 verbinden dich mit dem ÖPNV-Netz. Einsteigen kannst du quasi vor der Haustür (ca. 3min-Fußweg). Bis in Zentrum ca. 40min mit den Öffentlichen inkl. Laufweg, mit dem Auto ab ca. 20min, je nach Verkehrslage.
Interesse geweckt?
Melde dich bei Marcel Glaeser unter ----/-------.
Internationale WG willkommen!
Ich spreche Deutsch und Englisch.
Weitere Sprachen: Spanisch & Russisch – Kommunikation ist bei uns kein Problem! Hier ist jede:r willkommen, egal aus welchem Land du kommst.
Bleib, solange du willst – Mindestmietzeit 2 Jahre
Für diese coole WG suchen wir langfristige Mitbewohner:innen.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre – so könnt ihr gemeinsam richtig ankommen, planen und eure Zeit in Leipzig entspannt genießen!
Transparente Miete: 2 % Staffelmiete – Fair & planbar!
Weil alles immer teurer wird, setzen wir auf eine faire Lösung:
Die Miete erhöht sich jährlich um nur 2 % (Staffelmiete).
Damit sind wirklich alle Kosten abgegolten und ihr habt maximale Planungssicherheit – keine versteckten Überraschungen, keine Sorgen!
So bleibt eure WG sorgenfrei – heute und morgen!
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¡Buscamos compañeros/as de piso que quieran quedarse a largo plazo!
La estancia mínima es de 2 años, para que podáis instalaros con tranquilidad, planificar juntos y disfrutar de vuestra etapa en Leipzig sin prisas.
Como todo se está volviendo más caro, ofrecemos un incremento anual de solo el 2 % en el alquiler (renta escalonada).
¡Así tenéis todos los gastos cubiertos y total seguridad para planificar sin sorpresas!
¡Así vuestro piso compartido estará libre de preocupaciones, hoy y mañana!
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Я говорю по-немецки и по-английски. Также возможен разговор на испанском и русском языках. Здесь рады каждому, независимо от того, откуда вы!
Для этой классной WG мы ищем жильцов на длительный срок.
Минимальный срок аренды — 2 года, чтобы вы могли спокойно обосноваться, вместе планировать и наслаждаться временем в Лейпциге без спешки.
Так как все дорожает, мы предлагаем ступенчатую аренду с увеличением всего на 2 % в год.
В стоимость включены все расходы – никакой неопределённости, только прозрачность и безопасность!
Так ваша WG будет без забот — сегодня и завтра!
Documents required
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SCHUFA
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Tenant Self-disclosure
Parental guarantee
Household contents insurance
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Demand certificate, V: 15kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 2025, Energy efficiency class A+
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Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Lino/Linoleum, Underfloor heating
Green Power
Heat pump
Own parking lot
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
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