Teiluntermieter/in, idealerweise langfristig gesucht ab 14.04.2022

Der Stadtteil, die Lage und Infrastruktur:
Der Stadtteil Hamburg Bramfeld ist ein grüner, ruhiger Stadtteil im Nord-osten von Hamburg. Bushaltestellen liegen fußläufig ca. 3 bzw. 5 Minuten entfernt. So fährt der Bus Nr. 173 über U/S-Barmbek (Fahrzeit ca. 15 Min.), der Bus Nr. 8 über S-Poppenbüttel (ca. 10 Min.) oder nach U-Bahn Wandsbek Gartenstadt (Fahrzeit ca. 12 Min.).

Zum Hauptbahnhof / in die Innenstadt oder Uni beträgt die Fahrzeit mit öff. Verkehrsmitteln ca. 30 Minuten.

Es gibt einen abschließbaren Fahrradkeller am Haus. Mietroller sind in der Gegend erhältlich, das Car-Sharing-Gebiet beginnt in ca. 500 Metern.

Direkt an der Straße vorm Haus oder in kurzer Gehdistanz sind meist Parkplätze - auch spät am Abend - zu finden.
Für den täglichen Bedarf liegen verschiedene Geschäfte wie Penny, Aldi oder Edeka in laufnähe. Verschiedene Restaurants, eine Apotheke, Reinigung, Friseure etc. sind in ca. 5-10 Minuten Fußweg ebenfalls gut an der Bramfelder Chaussee erreichbar. Das Einkaufzentrum Bramfeld liegt ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Mit dem Fahrrad - fast immer in der grünen westlichen Richtung über Ohlsdorf und weiter entlang am Alsterwanderweg gelangt man ziemlich entspannt und schnell z. B. nach Alsterdorf, Winterhude, Eppendorf oder weiter in die Innenstadt.
Zur Uni und in die Innenstadt beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad.

Das Zusammenleben, das Wohnmodell:

Ich bin ca. etwa 10, 11,12 max. 14 Tage im Monat durchgehend in Hamburg. Werktags arbeite ich dann zu Hause zu den klassischen Bürozeiten im Home-Office als Einkäufer / Vertragswesen Forschung & Entwicklung Luftfahrt.
(Mein Partner wohnt in der Zeit ggfs. teilweise bei mir, also sind wir meist in dem ca. 14-Tagesintervall mehrere Tage zu zweit im Haus).
Wir sind ein Paar (41/39 männlich), die gern und regelmäßig reisen, kochen, Freunde treffen, regelmäßig Sport treiben, Netflix ansehen, lesen, sich für Kultur interessieren und anderen Menschen gegenüber aufgeschlossen sind. Im Kopf sicherlich jünger geblieben als was im Ausweis steht :-)

Die restlichen ca. 14/16/18 Tage im Monat sind wir nicht vor Ort.
Welche jeweiligen ca. 2 Wochen pro Monat das konkret sind, das entscheidet sich kurzfristig im vorherigen Monat, da es von verschiedenen Faktoren, wie Dienstplan oder beruflichen Terminen etc., abhängt.

Es handelt sich um keine Party WG, auch wenn "sturmfrei" ist.
Dafür bietet Hamburg mehr als ausreichend Möglichkeiten.

Zusammen was zu kochen, zu essen, ein Wein oder Kaffee und ungezwungen sich zu unterhalten oder bei gemeinsamen Interessen … immer gern.

Zu Dir:

Du bist ca. zwischen ca. Anfang/Mitte 20 und ca. bis Mitte 50 Jahre alt, (m, w, d), und bestenfalls Nichtraucher, da in der Wohnung rauchen nicht gestattet ist. (Du kannst natürlich aber draußen rauchen).
Du hast einen gesunden und vernünftigen Sinn für Ordnung und Sauberkeit, bist umsichtig, zuverlässig, aber vor allem ehrlich und vertrauensvoll.

Den Haushalt z.B. Blumengießen usw. erledigst eigenständig,
gerade in den ca. 14/16 Tagen, wenn wir nicht im Haus sind und kümmerst Dich um das Haus.

Eine gemeinsame Rücksichtnahme und uneingeschränkte Vertrauensbasis sind in diesem Modell einfach sehr wichtig.

Kosten:

Die Mieter beträgt 449 Euro. Die Miete ist inkl. der weiteren fixen Nebenkosten wie GEZ Gebühr, DSL W-LAN, Hausratversicherung sowie Mitbenutzung aller technischen Haushaltsgeräte.
Für die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Wasser, Gas, Strom ist „großzügig“ ein Abschlag über 85,- Euro angesetzt. Die Nebenkosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch mit der von den Versorgungsunternehmen erstellten Endabrechnung verrechnet und abgeglichen. Die Abrechnung erfolgt somit nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Derzeit liegt der Verbrauch unter dem Abschlag und die Versorger leisten nach der Periode eine entsprechende Rückerstattung.
Weiterhin müsstest Du einmalig 650 Euro als Kautionssumme zur Sicherheit hinterlegen (z. B. in Form der Anlage mit einem Sparbuch).
Eine generelle Übernachtung zu zweit ist leider nicht möglich, da der Hauptvermieter dem widerspricht und nur einen Untermieter zulässt.
Tierhaltung ist Seitens des Hauptvermieters ebenfalls nicht gestattet.
Der Hautvermieter wünscht eine Kopie des Ausweises, die Angabe der Kontaktdaten und die Angabe des beruflichen Hintergrunds und einer aktuellen Gehaltsbescheinigung.

Zusammenfassung:
Bitte stelle sicher, dass bei ernsthaftem Interesse alle nachstehenden Anforderungen erfüllt sind und Du diese Unterlagen zum Besichtigungstermin (in Kopie) mitbringen kannst:
Miete: 449 Euro + 2 x 42,50* Euro NK Vorauszahlung = 534,- Euro
(*Guthaben bei Gas, Strom werden verbrauchsabhängig wiedererstattet oder bei Mehrverbrauch nachbelastet.)
Kaution: Anlage auf einem Sparbuch 650 Euro als Mietsicherheit
Unterlagen: Ausweis oder Reisepass mit aktueller Meldeadresse
Angabe der aktuellen Meldeadresse (Kontaktdaten)
Angabe des beruflichen Hintergrunds ggfs. eine aktuelle Gehaltsbescheinigung/Gehaltsnachweis Job, Nebenjob, Kontoauszug, oder etwas vergleichbar.
Du hast ein Girokonto und wirst jeden Monat zum 01. die Miete per Überweisung IBAN rechtzeitig bezahlen. Die Miete wird jeden Monat im Voraus zum 01. Für den Monat geleistet.

Die Untervermietung wird zunächst bis auf ca. 1 Jahr ausgerichtet sein.
Diese kann bei beidseitigem Interesse aber verlängert, unbefristet werden.
Wenn Du Dich in dieser Anzeige findest, schreib uns doch etwas über Dich. Deine Vorstellungen zu dem Wohnmodell, deine Hobbies und Interessen, deine berufliche Situation.

B E S I C H T I G U N G:

Besichtigungstermine werden zwischen Mittwoch 29.09. und Mittwoch 05.10.2021 nach vorheriger Abstimmung erfolgen können.
Bitte gern eben telefonisch: Tel. ----/-------

Viele Grüße Dominik und Matthias