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5 photos

Ad ID: 10210014

Room size :
13m²

Final rent :
450€

Price

Base rent:

450€

Utilities:

0€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

450€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hoheluftchaussee 120b
20253 Hamburg Hoheluft-Ost

Availability

From:

18.05.2025

To:

01.08.2030

Online:

2 days

Room

Location

Flatshare

Misc

The apartment is old building, has correspondingly high ceilings and old wooden floors and is located on the first floor.
It is heated with a -relative new gas thermo that is also responsible for hot water.
The room to rent is about 13 square meters tall and has a window east into the second courtyard.
It has a bed, a wardrobe, a desk and a seating area. Netflix is available and if necessary also a TV.
Of course, there is a washing machine, a dishwasher, a fully equipped kitchen and sufficient bandwidth for the internet (LAN/WLAN).
Toilet and bathroom are quite small, but separated from each other.
Every 2 weeks kitchen, toilet, bathroom and hallway are cleaned by a cleaning power. This makes WG life much easier.
There is also an attic for shared use.

Das Wohnung ist Altbau, hat entsprechend hohe Decken und alte Holzfußböden und liegt im ersten Stock.
Geheizt wird mit einer -relativ neuen- Gastherme die auch für Warmwasser zuständig ist.
Das zu vermietende Zimmer ist ca 13 qm groß und hat ein Fenster nach Osten in den zweiten Hinterhof.
Es hat ein Bett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch und eine Sitzecke. Netflix ist vorhanden und bei Bedarf auch ein Fernseher.
Selbstverständlich gibt es für die gemeinsame Nutzung eine Waschmaschine, eine Geschirrspülmaschine, eine komplett eingerichtete Küche und ausreichend Bandbreite für's Internet (LAN/WLAN).
Toilette und Bad sind zwar jeweils recht klein, aber voneinander getrennt.
Alle 2 Wochen werden Küche, Toilette, Bad und Flur durch eine Putzkraft gereinigt. Das macht das WG Leben bedeutend einfacher.
Es gib auch einen Dachboden zur Mitbenutzung.

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The apartment is located on the first floor in a backyard - hence very quiet - in the district Hoheluft directly at the bus stop Gärtnerstraße.
Transport connections are very good. By bike or bus (subway is about 500 meters away) you can easily reach all relevant places in Hamburg. For example, Altona, Uni, Schanzenviertel, Downtown.
There is everything necessary in walking distance to shops.
In the backyard there are bicycle stands and a common garden with table tennis table.
!!! Only the parking possibilities for cars are very bad!!!!!!
In the yard there are rented places and you can also park there in the short term for loading and unloading, but for permanent parking the area is not suitable.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem Hinterhof -daher sehr ruhig- im Stadtteil Hoheluft direkt an der Bushaltestelle Gärtnerstraße.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Mit Fahrrad oder Bus (U-Bahn ist in ca 500 Metern Entfernung) lassen sich alle relevanten Orte in Hamburg bestens erreichen. Z.B. Altona, Uni, Schanzenviertel, Innenstadt.
An Einkaufsmöglichkeiten gibt es alles notwendige in Fußnähe.
Im Hinterhof gibt es Fahrradständer und einen gemeinsamen Garten mit Tischtennisplatte.
!!!!!! Einzig die Parkmöglichkeiten für Autos sind sehr schlecht !!!!!!
Im Hof gibt es zwar vermietete Plätze und man kann dort auch kurzfristig zum Ein- und Ausladen parken aber für dauerhaftes Parken ist die Gegend nicht geeignet.

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The usual -unwritten- WG rules apply.
That the common premises are kept clean (that should be of course, but our male fellow human beings have unfortunately sometimes done a little hard with them).
That one doesn't necessarily get the neighbors out of bed at night.
Everyone in his room lives as he/she feels comfortable.

It's a pure Zeck-WG. So no games evenings, common cooking or similar. This may result but is not planned for the first time.
I have always lived in WGs with the exception of 1 or 2 years. Even in the times when my son lived at home. However, this has now been drawn to study abroad and only comes to visit sporadic times.

I myself work full-time mainly at home office.

Es gelten die üblichen -ungeschriebenen- WG Regeln.
Das die gemeinsamen Räumlichkeiten sauber gehalten werden (das sollte eigentlich selbstverständlich sein, aber gerade unsere männlichen Mitmenschen haben sich da leider manchmal etwas schwer mit getan).
Das man nachts um 2 nicht unbedingt die Nachbarn aus dem Bett holt.
Das jeder in seinem Zimmer so lebt wie er/sie sich wohlfühlt.

Es ist eine reine Zeck-WG. Also keine Spieleabende, gemeinsames Kochen oder Ähnliches. Das kann sich zwar ergeben ist aber erst mal nicht geplant.
Ich selbst habe -mit Ausnahme von 1 oder 2 Jahren- schon immer in WGs gelebt. Auch in den Zeiten als mein Sohn noch zu hause wohnte. Dieser ist aber mittlerweile zum Studieren ins Ausland gezogen und kommt nur sporadisch mal zu Besuch.

Ich selbst arbeite Vollzeit hauptsächlich im Home-Office.

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For the sake of legibility, I have dispensed with a gender-compliant language.

Ich habe der Lesbarkeit halber auf eine genderkonforme Sprache verzichtet.

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