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Consumption certificate, V: 160kW h/(m²a), Petroleum, Energy efficiency class F
share flat possible
Multi family house
3rd floor
furnished
Bathtub
Cable
Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Balcony
Apartment
Location
Misc
Als besonderes Merkmal bietet diese Wohnung einen fast 10 Meter breiten SW-Balkon mit einem tollen
Ausblick in die Natur.
Höhere Raumdecken als in den Geschossen darunter ergeben ein besseres Wohngefühl.
Alle Räume mit Tageslicht, Bad und WC getrennt, Bodenbelag Fliesen.
Trockenraum im Untergeschoss, kein eigener Kellerraum.
Kabel-TV ( ab 7 / 2024 vom Mieter anzumelden ), Internet über DSL oder Vodafone Kabel-Internet . Sehr guter Empfang DVB-T bzw. Mobilfunk, Sendemasten in der Nähe
Ruhige und saubere Wohnungseigentumsanlage.
Viel Natur im Umfeld, Wanderwege etc., siehe Foto Anhang.
In direkter Hausnähe mehrere Buslinien ( 5, 15, 16, 20 ), wenige Minuten bis z.B. Biontech / Novartis oder auch
Pharmazie.
Städtischer Parkstreifen wenige Meter entfernt ( kostenfrei )
Bevorzugt an 2er Berufstätigen-WG zu vermieten. Nach Absprache zumindest zeitlich befristet auch als
2 ZKB zu vermieten, Miete dann reduziert.
Vertragslaufzeit und Einzugstermin flexibel gestaltbar. Einzelzimmermietverträge.
Die Wohnung war bisher auf WG-Nutzung ausgelegt und ist derzeit voll eingerichtet.
Nichtraucherwohnung !
Benötigte ( Mieter )-Unterlagen nach Absprache. Eine private Haftpflichtversicherung sollte vorhanden sein bzw.
abgeschlossen werden.
NK-Abrechnung 1x jährlich auch bei zwischenzeitlichen Mieterwechseln, Nebenkostenverteilung pro Kopf. Abgerechnet werden Heizung, Wasser / Abwasser, Strom, Müll, Grundsteuer, ´´GEZ´´ etc. , in der Gesamtmiete enthalten.
Internet / Telefon werden WG-intern abgehandelt, Teilnahme nicht Pflicht.
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