Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Price
Base rent:
660€
Utilities:
171€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.07.2024
18 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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SCHUFA
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Flatshare details
The Flatshare:
- 25m² room in 2 person apartment share
- 2 person apartment share ( 1 Male )
- Age: 28 years and younger
- No smoking anywhere
- Non Communal, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- any gender
Further details
Gas
Detached house
1st floor
furnished
Shower
DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Zimmer:
Die Zimmer, Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer (Nord- bzw. Ost-Ausrichtung, mit Gartenblick), befinden sich im 1. Obergeschoss eines Einfamilienhauses in München-Trudering und haben eine Größe von insgesamt 24,5 qm. Die Räume sind durch eine Tür, welche vom Wohnzimmer ins Schlafzimmer führt miteinander verbunden. Es sind je Raum ein Fenster und ein Heizkörper vorhanden. Beide Zimmer sind, wie auf den Bildern ersichtlich, voll möbliert und lichtdurchflutet. Darüber hinaus gibt es zusätzlichen Stauraum außerhalb des Zimmers, in einem doppeltürigen Wandschrank am Treppenaufgang zum Dachboden und einer Kommode im Flur. Auf dem Grundstück gibt es zudem einen abschließbaren Fahrradraum.
Wohnen:
Die großzügige Wohnküche liegt direkt gegenüber des Zimmers. Die Küche verfügt, neben Sitzmöglichkeiten, über eine Einbauküche mit Backofen, Herd und Spülmaschine, sowie einen Kühlschrank. Die Küche ist darüber hinaus vollständig ausgestattet mit Geschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, etc.
Wie auf den Bildern ersichtlich verfügt das Haus außerdem über einen Garten, mit einer Terrasse, einem Holzkohlegrill, sowie einer überdachten Gartenlaube. Diese können nach Absprache genutzt werden. Die Gartenpflege (z.B. Gießen und Rasenmähen) wird dabei entsprechend eines Plans unter den Bewohnern aufgeteilt.
Sanitär:
Das WC mit Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, sowie Spiegelschrank befindet sich gegenüber des Zimmers. Das Badezimmer des Vermieters im Erdgeschoss ist nicht Bestandteil der Vermietung, kann jedoch zum Wäschewaschen und Duschen mitbenutzt werden. Für alles weitere sollte nach Möglichkeit das WC oder das Zimmer genutzt werden.
Sonstiges:
Darüber hinaus stehen den WG Bewohnern zur Verfügung: Staubsauger, Wischset, Waschmaschine, Wäscheständer und Wäschespinne, Bügeleisen, Bügelbrett, Haarföhn, etc.
In den Nebenkosten sind die anteiligen Kosten für Magenta TV, Highspeed WLAN und Rundfunkgebühr bereits inkludiert.
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Münchner Randbezirk Trudering. Von hier aus benötigt man mit dem Auto rund 15 Minuten ins Stadtzentrum und 15 Minuten aufs Land. Parkmöglichkeiten finden sich am Straßenrand.
Öffentliche Verkehrmittel sind zahlreich in Fußnähe vorhanden:
Buslinie 195 (~5 Minuten)
U2 Haltestelle Kreillerstraße (~10 Minuten)
Tram-Haltestelle St.-Veit-Straße (~10 Minuten)
S-Bahnhof Trudering (~15 Minuten)
Supermärkte, Discounter, Drogerien, Bäcker, Schreibwarenhandel, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Der Vermieter wohnt im Erdgeschoss und hat ein eigenes Zimmer, eine eigene Küche und ein eigenes WC und ist deshalb nur indirekt Teil der WG.
Im ersten Obergeschoss befindet sich neben dem inserierten Zimmer noch eine weitere Wohneinheit. Küche und WC im 1. OG werden somit von zwei Mitbewohnern genutzt.
Da die Räumlichkeiten des Vermieters über keine eigene Wohnungstür verfügen, ist der Empfang von Besuch und das Abhalten von Feiern grundsätzlich nicht gewünscht und ist nach Möglichkeit auf außerhalb des Grundstücks zu verlegen.
Haustiere sind aufgrund möglicher Allergien der Bewohner nicht gestattet.
Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Anfrage mit allen erforderlichen Unterlagen (Selbstauskunft, Schufa (request now) , Einkommensnachweis) per E-Mail zu.
Gerne kann anschließend ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Ein Einzug vor dem 01.07.2024 ist grundsätzlich nach Absprache möglich.
Documents required
Applicant Portfolio
itsmydata
Passport/ID
Proof of income
Tenant Self-disclosure
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