Schöne 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Garten in bester Lage

Da wir aus Aachen wegziehen, müssen wir leider diese schöne Altbauwohnung in traumhafter Lage mitten im Frankenberger Viertel verlassen und suchen Nachmieter zum 15.03. (spätestens 01.04.).
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre direkt am Neumarkt und beeindruckt durch ihre sehr hohen Decken, teilweise mit Stuck. In der ganzen Wohnung liegt ein Holzdielenboden. Nach Betreten der Wohnungstür seid ihr direkt mitten im Geschehen, im offenen Koch- und Essbereich. Das große Fenster mit Blick auf den vor allem im Sommer lebendigen Marktplatz bietet immer Entertainment.
Durch eine alte Flügeltür geht man in den sehr großzügigen Wohnzimmerbereich. Nach hinten heraus befindet sich ein recht großer Garten (Schattengarten!) mit altem Baumbestand und eine Terrasse.
Ebenso nach hinten heraus und daher sehr ruhig gelegen das Schlafzimmer mit dem angrenzenden En-Suite-Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerteil, hier ist der Anschluss einer Waschmaschine möglich (gut funktionstüchtige Toploader-Waschmaschine kann gerne übernommen werden).
Durch die Aufteilung ist die Wohnung nicht (!) WG-geeignet, eignet sich aber ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Das Haus ist lediglich ein 2-Parteien-Haus, die oberen Etagen werden durch die Vermieterin und ihren Sohn bewohnt, es bestand immer ein gutes und unkompliziertes Verhältnis, auf das auch weiterhin bei den neuen Mietern wert gelegt wird.

Wir würden uns wünschen, dass die von unseren Vormietern eingebaute, individuelle Küchenkonstruktion inklusive Elektrogeräten (ohne Kühlschrank), ebenso wie die Badeinrichtung und außerdem die qualitativ hochwertigen Gardinenstangen im Wohnzimmer von unseren Nachmietern übernommen werden. Hierfür würden wir eine Abschlagszahlung von 1200€ (VB) ansetzen.

Zu der o.g.Miete kommen noch Kosten fürHeizung (Gas-Zentralheizung, 2021 (!)für 2 Personen ca. 150€/Monat) sowie Strom nach Verbrauch.