möblierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Charlottenburg für 3 Monate zur Untermiete

Wir werden für 3 Monate beruflich weg sein und vermieten für diesen Zeitraum unsere wunderschöne, voll ausgestattete Wohnung unter. Wir werden das kleinste Zimmer für uns behalten, jedoch nicht in der Wohnung wohnen. Es geht nur um die Unterstellung von einigen Dingen sowie den Adressnachweis.
Die Wohnung besteht aus einem großen Gang, von dem man in das Schlafzimmer mit 1,40 Bett und Einbauschrank, die helle Küche mit großem Balkon/Terasse, dem geräumigen Wohn/Arbeitszimmer mit großem Esstisch und Couch sowie dem Bad mit neuer Waschmaschine und Badewanne gelangt.
Die Küche kann voll ausgestattet mit Kochutensilien, Geschirr, Besteck, Wasserkocher, Kaffeemaschine genutzt werden. Bettbezüge und Handtücher sind bei Bedarf ebenfalls hier.
Wir hoffen auf einen respektvollen Untermieter, der pflegsam mit Möbeln (und Pflanzen) umgeht und die Ruhe und Lage der Wohnung genießen kann.
Bitte beachten:
- es wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 3 Monaten vereinbart.
- sobald von beiden Seiten absehbar, kann eventuell eine längere Nutzungsdauer vereinbart werden.
- es werden alle gängigen Unterlagen zur Vorstellung bei der Hausverwaltung benötigt: Kopie des Personalausweises, aktuelle Schufa (request now) -Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbestätigung, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, Mieterselbstauskunft.
- die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten, jedoch fallen diese sehr nutzerabhängig aus. Aktuell belaufen sich diese bei uns auf 20 €, da wir sehr selten zu Hause waren und im Sommer nicht heizen. Bei Mehrkosten sind diese vom Untermieter zu tragen). Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten erfolgt somit gesondert und transparent.
- zusätzliche Kosten sind GEZ (17 € pro Monat), Internet Anschluss (100 MBits Download/ 40 MBits Upload) aktuell 35€/Monat, Strom über den Grundversorger aktuell 55 €/Monat (bei Mehrnutzung oder je nach weiterer Energiekostenlage kann der Preis höher ausfallen): diese Kosten können entweder mit den bestehenden Verträgen über uns weiter laufen oder selbst abgeschlossen werden. Insgesamt beträgt die Nettowarmmiete mit allen Kosten so aktuell 1092€.