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4-Raum Wohnung in den Henselmannbauten (Stalinbauten) - WG-geeignet - Besichtigung am 22.9. möglich
Ad ID: 6901618
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
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Further details
Demand certificate, V: 101kW h/(m²a), Community heating, Building year 1955
share flat possible
disabled friendly
Old building
Higher than the 5th floor
Bathtub
Parquet, Polished floorboards
Long distance heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Elevator
Apartment
Location
Misc
Ab dem 1. Dezember steht eine 4-Raum-Wohnung mit 110qm zur Verfügung. Da es geplant ist, selber in 3-4 Jahren die Wohnung zu nutzen, ist eine Vermietung nur befristet möglich.
Da jedes der 4 Zimmer zwischen 16-20qm groß ist, ist die Wohnung optimal als WG geeignet.
Für die Nutzung der Küche des aktuellen Mieters (aktueller Wert der Küche: 7000 Euro) werden 130-150 Euro (abhängig von der Dauer und Verschleiß der Küche) veranschlagt. Waschmaschine und Kühlschrank sind vorhanden.
Offizelle Beschreibung der Wohnung aus dem Kaufvertrag (2017):
Die Wohnung liegt in der 8. Etage des Hauses 6, welches in den Jahren 2000 - 2002 komplett saniert wurde. Die moderne Küche und das Badezimmer wurden mit neuen hellen, freundlichen Fliesen versehen, im Bad wurden zusätzliche neue Sanitärobjekte installiert. Zudem wurde die Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert und die Anschlüsse im Verteilerkasten ersetzt.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnräume, Küche, Bad, sowie in die Abstellkammer. Die Wohnung hat jeweils zwei Wohnräume zu beiden Seiten. Das Badezimmer und die Küche sind nordseitig gelegen. Die Küche ist gut geschnitten und bietet Platz für eine kleine Essecke. Das Badezimmer ist voll gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung liegt direkt am U-Bahnhof Straußberger Platz.
Der Abschnitt auf der Karl-Marx-Allee erstreckt sich bis zum Frankfurter Tor. Nahegelegene U-Bahn Stationen garantieren eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – innerhalb weniger Minuten ist man am
Alexanderplatz und gelangt von dort aus zu weiteren beliebten Knotenpunkten der Stadt. Der Volkspark Friedrichshain befindet sich ganz in der Nähe.
Zeitplan der Vermietung:
Solltet Ihr/Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, so senden Sie mir deine/Ihre Bewerbung bis Mitte September zu. Am 22. September besteht nach Rücksprache die Möglichkeit, die Wohnung zu besichtigen Direkt im Anschluss könnte der Mietvertrag unterschrieben werden.
Folgende Unterlagen gehören in die Bewerbung:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise (z.B. Arbeitsvertrag, Kontoauszüge)
- Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit
- Nachweis über die Höhe der Kaution (3 Netto-Kaltmieten)
- bei StudentInnen: Bürgschaft durch die Eltern
- Schufa (request now) -Selbstauskunft
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