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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, bezugsfertig ab sofort
Ad ID: 8566970
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Demand certificate, V: 50kW h/(m²a), Community heating, Building year 2019, Energy efficiency class B
share flat possible
disabled friendly
New building
Higher than the 5th floor
furnished, partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Cable
Green Power
Central heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Das neu entstandene Wohnobjekt in der Flämingstraße 70 bietet Ihnen eine neuwertige Ausstattung mit optimalen Grundrissen.
Das Gebäude wurde in T-Form über sieben Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss realisiert. Das Objekt verfügt über 2 Aufzüge, eine Tiefgarage(80€/p.M.) sowie Außenstellplätze(40€/p.M.). Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sind ebenfalls vorhanden.
Die Außenanalagen bieten einen liebevoll gestalteten Spielplatz.
Hervorzuheben ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Wohnhauses. Als zukünftige Mieter haben Sie die Möglichkeit, günstigen Öko-Strom vom eigenen Hausdach zu beziehen und nebenbei einen guten Beitrag für die Umwelt zu leisten.
Schönes Wetter inklusive tollem Ausblick können Sie auf Ihrem besonders großzügigen Balkon genießen.
Mit Badewanne und Dusche präsentiert sich das geräumige Bad als Wohlfühloase. Ein spezielles Lüftungssystem sorgt für kontinuierlich frische Luft sowie einer sanften Zirkulation.
Das Neubauvorhaben in der Flämingstraße im spannenden Nordosten Berlins zeichnet sich nicht nur durch eine ruhige Wohnlage, sondern ebenso durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Marzahn steht für viel Grün, Naherholungsflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Stadt und ins Berliner Umland. Vor allem Familien schätzen das große Angebot von Spielplätzen, Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Wuhle-Rad-Wanderweg lädt dazu ein, in die Natur einzutauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Tram, S-Bahn und Ärztehäuser sind in direkter Umgebung vorhanden. Top-Tipp: Landschaftspark Ahrensfelder Berg.
Diverse Buslinien (197, 390, 901, N97), der RB25 und vor allem die S7 bieten die optimale Innenstadtverbindung über Ostkreuz, den Alexanderplatz, die City-West bis hin nach Potsdam.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Autobahnzufahrt und rundet die perfekte Verkehrsanbindung ab.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr - 2019
Objektzustand - Erstbezug
Ausstattung - Normale Qualität
Heizungsart - Zentralheizung
Wesentliche Energieträger - Fernwärme
Energieausweis - liegt vor
Energieausweistyp - Bedarfsausweis
Endenergiebedarf - 50,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse - B
Kosten :
Kaltmiete - 650 €
Nebenkosten - + 150 €
Heizkosten - in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete - 800 €
Kaution - 1.300 EUR
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