Ruhige 1Zimmer Whg. im Schillerkiez zur Nachmiete ab Mitte Januar

Hallo!
Ich suche eine/n Nachmieter für eine schöne, ruhige 1 Zimmer Wohnung direkt im Schillerkiez, die ab Mitte Januar bezugsfrei ist. Die Wohnung besteht aus Flur, Zimmer, Küche, Bad, Balkon und hat 35,5 qm.

+++ Miete +++
Warm 491€ (zzgl. Wasserkosten 2 mal pro Jahr)
(Kalt 410€)
Staffelmiete

+++ !! Wichtige Voraussetzungen (nicht verhandelbar) !! +++
3 Jahresvertrag
Übernahme des Internetanschlusses - 50 Mbit/s für 20€/monat bis Oktober 2018 (O2 DSL-M und sehr schnell. Bis jetzt habe ich kein einziges mal Problem damit gehabt!)
Abstandzahlung 500€
für Waschmaschine (knapp zwei Jahre alt, neu gekauft) & Küchenschränke, Geschirrabtroffständer, GRUNTAL Ikea Hängestange, LED Spots für Flur und Bad, Wandschrank im Badezimmer, Wandregal für Wäschehängen im Badezimmer, Vorhangstange für Küche und das Zimmer

+++ Zusätzliche Voraussetzung +++
Abstandzahlung 350€ nach Absprache
für ein mittelhöhes Bett Unikat mit vielen Aufbewahrungsmöglichkeiten mit 2x Ikea Kommode, 2x Kallaxregale unter dem Bett und 2x 70cm Lattenrost für 140cm Matratze.

Wenn du dich für die Wohnung interessiert, bitte schreib mir in der Nachricht dass du die Voraussetzungen verstanden hast und damit einverstanden bist. Z.B. mit einem Satz wie "Ich habe die Voraussetzungen (3 Jahresvertrag, Internetübernahme und Abstandszahlungen) verstanden und bin dazu bereit".

Die Besichtigung findet am Sonntag 26.11.2017 oder auch weiteren Tagen unter der Woche statt. Bitte schreib mir deine bevorzügten Termine. Der erste Nachmieter, der alle Voraussetzungen übernimmt und sich für die Wohnung interessiert, wird genommen!
Bitte nur Bewerber, die alle Bewerbungsunterlagen parat haben und sich bis spätestens 8.12.2018 bewerben können!
Bewerbungsunterlagen:
Kopie vom Pass, Schufa (request now) , Mietfreiheitsbescheinigung, Einkommensnachweis oder Bürgschaft, Lebenslauf oder ähnliches.