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Wer eine sehr zentral gelegene, wunderschön renovierte und gemütliche Altbauwohnung, in einem schönen Haus und angenehmen Kiez sucht, ist hier genau richtig.
Die Wohnung liegt im Vorderhaus Hochparterre rechts.
Sie ist ca. 61,15m² groß und kostet 740,-€ Nettokalt + 80,-€ Betriebskosten +90,-€ Heizkosten, also insgesamt 910,-€ Warmmiete, da das Haus über eine Zentralheizung verfügt.
Sie ist wunderschön renoviert und bezugsfertig.
Über den wunderschönen Eingangsbereich des Hauses gelangt man gleich rechts in die 61m² große Vorderhaus- Hochparterrewohnung, mit ihren ca. 3,60m hohen Räumen.
Durch die schöne dunkle originale Altbauwohnungstür gelangt man in den geräumigen Flur der Wohnung, mit dem schönen Berliner Dielenboden.
Gleich links von der Wohnungstür liegt eine schöne, sehr geräumige und z.T. eingerichtete Küche mit ihrem gemütlichen Terrakottaboden mit angenehmer, luxuriöser Fußbodenheizung, einem mit Terrakottafliesen gefliestem Spritzschutz, einem Gasherd und einem sehr großen Südfenster zum Hof.
Rechts in der Küche ist die Spüle. Über der Spüle, aber auch im Flur gibt es noch einen Clou, die Zugänge in eine Kammer, einem ehemaligem "Mädchenzimmer" über dem Badezimmer, das jetzt z.B. als Abstellkammer nutzbar wäre.
Im Flur weiter links, hinter der Küche ist das lange Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Hänge-WC, Handtuchhalterheizung, Waschbecken und hinten, Richtung Fenster, einer bodenebenen Dusche.
Auch das hell, in Naturtönen geflieste Badezimmer hat eine Fußbodenheizung.
Wenn man von der Wohnungstür im Flur nach rechts geht kommt man in das ca. 20m² große Wohnzimmer. Wenn man durch das Wohnzimmer nach links durchgeht, gelangt man in ein etwas kleineres Zimmer. Beide Zimmer haben diese typischen Berliner Dielen, sehr hohe Decken und hohe Altbaufenster zur Winterfeldtstraße hin.
Im Flur geradezu, gegenüber der Wohnungstür, ist Platz für eine weitere große Kammer oder einen Schrank.
Unter der Wohnung, im Sudterrain, übernimmt gerade ein Masseur, einen wirklich wunderschönen und ruhigen Massagesalon.
Auf der anderen Vorderhausseite befindet sich ein sehr edles peruanisches Restaurant.
Da das Haus über eine Zentralheizung verfügt, sind die Vorauszahlungen für die Heizungs-, Wasser- und Warmwasserkosten bereits in den hier angegebenen Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Die Miete von 910,-€ für die geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist also eine Warmmiete. Die monatliche Nettomiete ist, obwohl die Wohnung frisch überarbeitet und gestrichen wurde, so hoch wie bei den Vormietern.
Da das große Zimmer ein Durchgangszimmer ist, ist die Wohnung eher für Einzelpersonen und Pärchen aber nicht für WGs geeignet.
Sehr zentral, nahe Winterfeldtplatz, zwischen den U-Bahnhöfen Nollendorfplatz und Bülowstraße
Die gemütliche und schön renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung liegt im Vorderhaus eines sehr zentral gelegenen, geschmackvoll renovierten Altbaus.
Das schöne Gebäude hat einen ansprechend renovierten Eingangsbereich, mit einem stilvollen Treppenhaus. Es liegt im Herzen Berlins, nahe dem Winterfeldtplatz.
Die Wohnung befindet sich somit in einer sehr zentralen und beliebten Schöneberger Lage, in einem sehr beliebten Kiez, in Berlin-Schöneberg, an der Grenze zu Berlin-Charlottenburg und Tiergarten.
Links vom Haus erreicht man schnell den sehr beliebten Winterfeldtplatz, den Wittenbergplatz, mit KaDeWe und Ku-Damm, viele Bushaltestellen und den U-Bahnhof Nollendorfplatz.
Rechts und geradeaus ist der U-Bahnhof Bülowstraße.
Auch der große Park am Gleisdreieck ist sehr gut fußläufig zu erreichen.
In der Straße gibt es viele weitere schön renovierte Altbauten, ebenso wie Bars, Cafés, zahlreiche Restaurants, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
Der berühmte Winterfeldtplatz, mit seinem bekannten Wochenmarkt, mittwochs und samstags, mit hochwertigen Speisen und multikulturellen Angeboten, liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt.
Bitte schreiben Sie uns in Ihrer Wohnungsbewerbung einige wenige Worte über Ihre Situation und den Grund Ihrer Wohnungssuche.
Bitte vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer anzugeben. Allgemein gehaltene Schreiben mit etwa dem Inhalt „Ich interessiere mich für die Wohnung – bitte nehmen Sie Kontakt auf“ sind nicht informativ und können eventuell nicht beantwortet werden. Wir nehmen mit geeigneten Wohnungsbewerbern innerhalb weniger Tage zunächst per Mail, oder direkt über WG-Gesucht Kontakt auf!