Schicke 1-Zimmer-Whg. in super zentraler Lage

Die Whg. liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Turmstraße, Geschäfte, Bio-Company, Alnatura und Rewe, viele kleine Cafe's und Essgelegenheiten gibts in unmittelbarer Nähe, außerdem die Moabiter Markthalle mit zahlreichen Restaurants und Frischwarenangebot. In 5-10 Gehminuten kommt man ans Spreeufer, wo es sich im Frühjahr/Sommer entspannt sitzen und die Sonne genießen lässt. Entlang der Turmstraße findet man viele Shisha-Bars, Kebab-, Burger- und Falafel-Läden, wo es sich gut und günstig essen lässt.

Für Läufer lässt es sich prima am Spreeufer entlang bis zum Bundestag und auf der anderen Uferseite über Präsidentenpalast und Tiergarten wieder zurück joggen. Durch die Nähe zum Tiergarten sind beliebig lange Laufstrecken möglich. 10-15min zu Fuß entfernt ist außerdem die "Wulle", ein großer Sportplatz und -halle mit sehr günstigen Konditionen und Angebot für alle möglichen Sportarten von Kampfsport bis Yoga. Mehrere Fitnessstudios findet man unweit auf der Turmstraße. Auf dem Weg zum Hauptbahnhof kommt man mit dem Rad in 10min bzw. zu Fuß in 20min am wunderbaren Vabali Spa mit seiner weitreichenden Saunalandschaft vorbei. Etwas kostspielig, aber zum Entspannen nach einer anstrengenden Arbeitswoche gibt es nix besseres. Direkt daneben liegt übrigens das Stadtbad Moabit, das seit 2019 komplett saniert wurde und zum Jahreswechsel wieder öffnen soll.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, in der Nähe (5-10min zu Fuß) fahren U9, Ringbahn und mehrere Busse (10min zum Hauptbahnhof, 10min zum Bhf. Zoo in die Gegenrichtung). Seit September ist auch die Erweiterung der Tramlinie M5 in Betrieb, sodass man jetzt im 5min-Takt von der U Turmstr. über Hauptbahnhof (8min) bis nach Friedrichshain kommt. Die Beuth FH und der Campus Nord / Charite sind ebenfalls in ca. 10min mit dem Rad zu erreichen.

Bitte beachten: Haustierhaltung ist leider nicht möglich; auch keine Vermietung an Raucher!

Wir können die Nebenkostenabschläge bei Einzug flexibel festlegen - die 150,- sind das, was ich selbst aktuell zahle. Der tatsächliche Verbrauch wird bei Ein- und Auszug erfasst und danach abgerechnet. Die sonstigen Kosten enthalten Internet und Untermietzuschlag der Hausverwaltung und sind fix.

Besichtigungen nur persönlich in der Zeit vom 2. - 14.11. nach Vereinbarung (keine Videocalls oder virtuelle Besichtigung). Bitte schreibt mir nur, wenn ihr in Berlin seid und zu dem Termin auch wirklich kommen könnt und wollt.