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Nachmieter gesucht: In zentraler Lage am Gleisdreieckpark
Ad ID: 4906551
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Base rent:
n.a.
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Old building
Raised ground floor/Mezzanine
Shower
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Apartment
Location
Misc
Liebe Leute,
wir suchen Nachmieter für unsere 3 Zimmerwohnung direkt am U-Bahnhof Kurfürstenstraße.
Durch die Eingangstür hindurch erwartet einen in der Wohnung ein kleiner Flur, von dem zum einen die Küche, das WC, und das Wohnzimmer (Durchgangszimmer, 19 m²) abgehen. Während zur einen Seite des Wohnzimmers, das größere der beiden separat begehbaren Zimmer mit etwa 23 m² über einen weiteren kleinen Gang erreicht wird, geht zur anderen Seite sowohl die separate Dusche, als auch das zweite Zimmer mit 17 m² ab.
Zur Zeit befindet sich die von uns beim Einzug mitgebrachte Küche in der Wohnung. Diese kann gerne von den neuen Mietern übernommen werden, oder aber durch eine eigene ersetzt werden. Die Hausverwaltung stellt weder Herd noch Spüle. Da wir aber in unserer neuen Wohnung unsere Geräte nicht brauchen, würden wir gerne die Küche an Ort und Stelle lassen, und dem Nachmieter gegen einen entsprechenden Abschlag unseren Gasherd verkaufen (das wäre der Einzige Gegenstand gegen Abschlag, den Rest würde es quasi gratis dazugeben).
Im vergangenen Herbst wurden zudem alle Fenster der Wohnung ausgetauscht, wodurch sich der Energieverbrauch der Wohnung massiv gesenkt hat.
Die Wohnung liegt direkt am U-Bahnhof Kurfürstenstraße, an der Ecke Potsdamerstraße/Kurfürstenstraße. 500 Meter entfernt beginnt der erst vergangenes Jahr eröffnete Gleisdreieck-Park, der mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten zum Abschalten neben Arbeit oder Studium einläd.
Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. durch Rewe, Nazar, Rossmann und weitere gegeben. Nachts erfüllen diverse Imbissbuden und Spätis alle kulinarischen Wünsche.
Die Wohnung, die im übrigen direkt am Übergang vom Stadtteil Tiergarten zu Schöneberg (getrennt durch Kurfürstenstraße) sowie nach Kreuzberg (getrennt durch den Gleisdreieckpark) liegt, ist dank der U1, U2 (U-Bhf Bülowstraße 3 Minuten Fußweg), M48, M85 und nicht zuletzt durch seine Nähe zum U-Bhf Nollendorfplatz (U3/U4) bestens Verkehrstechnisch angebunden. Dank der Lage sicherlich für Studenten aller Universitäten interessant.
Falls ihr Interesse habt, schreibt mir einfach, und wir machen einen Besichtigungstermin aus.
!!! Wichtig: Da ich Nachmieter zum 01. April suche, ist es wirklich wichtig, dass ihr alle Unterlagen zusammen habt. Ganz klassisch wie bei den anderen Bewerbungen auch, benötige ich Schufa (request now) , Einkommensnachweise, Personalausweiskopie, aktuelle Mietschuldenfreiheit und ggf. die Bürgschaftserklärung mit den entsprechenden Nachweisen. !!!
Wir werde die Unterlagen dann der Hausverwaltung übermitteln, weche nach erfolgreichen Prüfung dann zeitnah den Vertrag aufsetzen wird.
Zu den neuen Konditionen von einer Gesamtmiete von 836 € kommen noch Strom und Gas hinzu. Ich bitte dies zu beachten.
Liebe Grüße,
Julius
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