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Teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK, Garten zum Innenhof, Parkplatz ab 01.10.

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Ad ID: 8915345

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA rating wanted

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Walderseestraße
13407 Berlin Wedding

Availability

From:

n.a.

currently rented

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Multi family house

Raised ground floor/Mezzanine

partly furnished

Own kitchen

Shower

Satellite

Polished floorboards, Tiles

Green Power

Own parking lot

8 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden

Apartment

Location

Misc

Wir sind auf Nachmieter*innen-Suche, und möchten unserem Vermieter am 19.09. drei Vorschläge machen.
Besichtigungstermin: 15. bis19. September

Aus persönlichen Gründen müssen wir uns leider von unserer schönen Wohnung i.d. Walderseestraße verabschieden, da sie nicht WG-geeignet ist.

Hier einige Eckdaten zur Wohnung und dem Drumherum:
- Bezugsdatum Anfang Oktober 2021
- 2 Zimmer, 59m² mit 1 Durchgangszimmer (nicht WG-geeignet), Hochparterre
- 870 warm + Strom &Internet (waren bei mir 80€) + blaue Tonne
- heller Dielenboden + Fließen in Bad und Küche
- neu renoviert in 03/2020
- Einbauküche und Badmöbel werden durch Vermieter gestellt (neu 03/2020)
- ca. 25m² längliches Gartenstück mit Sitzmöglichkeit u. 3 Beeten direkt vor der Wohnung (Durchreichmöglichkeit durch das Küchenfenster) im ruhigen Innenhof, Ablöse: 100€
- Teilmöbliert: Waschmaschine (1 Jahr alt, platzsparend in Waschküche), Esstisch, Stühle (< 1 Jahr alt), Regale, Gardinen, Schuhschrank, Gaderobe und mehr sollen in der Wohnung bleiben (Neupreis ~1.350€, Ablöse: 900€, detaillierte Auflistung vorhanden), ggf. +Bett
- Aktuell kein separater Keller, aber Abstellmöglichkeit und Aussicht auf eigenes Kellerabteil

Nachteil der Wohnung ist aus unserer Sicht das innenliegende Bad (Abzug vorhanden) und dass die Fenster nur Ost-Ausrichtung haben. Aus unserer Sicht macht die ruhige Lage mit Sitzmöglichkeit im kleinen Garten, die Nähe zu den Parks und der wunderschöne Dielenboden die aber absolut wett :)

Gute Anbindung an Öffis (U8 Franz-Neumann-Platz/Am Schäfersee in 8 Min. Fußweg erreichbar)
Lidl + Edeka in 3 Min. Laufweg, Rossman in 5 Min., u.v.m.
In unmitelbarer Nähe von zwei Parks (Schäfersee und Schillerpark) - 1 Seitenstraße überqueren und direkt im Park mit der Möglichkeit 45 Min. und mehr spazieren zu gehen/zu sonnen, wir haben es geliebt!
Ruhige Seitenstraße, ruhiger Innenhof mit vermieteten Werkstätten (Handwerker, Künstler, Lager), viel Platz direkt vor der Wohnung, zum Sportmachen, Grillparty machen, Wäsche trocknen, etc.
Im Haus selbst wohnen zwei weitere junge Menschen (ca. 30J., berufstätig), mit ihnen haben wir uns sehr gut verstanden.
Jeder kennt jeden im Hof, alle sehr hilfsbereit :)
Parkplatz direkt im Hof vorhanden (und in Miete inbegriffen)

Die Wohnung muss bei Bedarf selbst gestrichen werden (03/2020 zuletzt gestrichen).

Es gibt seitens des Vermieters Anforderungen, die ihr erfüllen solltet:
- Altersgruppe ca. Ende 20 - 40 Jahre
- deutsche Staatsbürgerschaft (Hauptmieter)
- max. 2 Personen
- min. Nettohaushaltseinkommen 1/2 Personen (1800 EUR / 2700 EUR)
Leider kommen diese Anforderungen von Vermieter, und ich habe darauf keinen Einfluss. Um dem etwas entgegen zu wirken, würde ich Menschen mit Diskriminierungserfahrung, die diese Anforderungen erfüllen können, Vorrang geben (ggf. Bitte um Hinweis).

Zu erbringende Auskünfte:
Mieter-Selbstauskunft (z.B. von Immoscout)
SCHUFA (request now) -Bonität
Mietzahlungsbestätigung
Einkommensnachweis

Wenn ihr diese Anforderungen erfüllt, Auskünftige vorzeigen könnt und bereit seid die Wohnung zu Anfang Oktober teilmöbliert gegen die Ablöse zu übernehmen, beginnt Eure Rückmeldung bitte mit dem Begriff ***READY***.

Besichtigungstermin idealerweise zw. 15. und 19. September.
Einzugsdatum zwischen 01. und 03. Oktober
Bitte schreibt mir, ob das passen würde, ggf. wäre auch ein paar Tage davor oder danach möglich (Besichtigung).

Ich bitte nur um ernstgemeinte Anfragen (bitte lest den Text, und schaut euch vorab die Lage an, nutzt das Stichwort oben zu Beginn eurer Anfrage). Bitte nur Nachrichten über wg-gesucht senden.
Liebe Grüße
Julia