1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche am Bergbau-Museum

Liebe Freunde des Ruhrpotts.

Anbei findet ihr die Infos zu meiner Wohnung in der wunderschönen Wohnsiedlung 'Speckschweiz'.
Die außergewöhnliche Lage direkt am Stadtzentrum bietet auf der einen Seite eine sehr ruhige Wohnmöglichkeit, dennoch ist der Stadtkern in 10 min zu Fuß zu erreichen.
Genügend Parkmöglichkeiten findet ihr sowohl unter der Woche, als auch am Wochenende ohne Parkticket nahezu problemlos.
Der Anbindung zur Uni ist genial, denn man muss nur 5 min zur U35 Haltestelle Bergbau-Museum trudeln und steigt morgens noch vor dem HBF ein, womit ein Sitzplatz morgens garantiert ist.
Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht, denn diese sind fußläufig in 2 min (Penny) oder 4 Min (Edeka) zu erreichen. Auch eine Sparkasse, diverse Kiosks und Bäcker sind direkt um die Ecke.
Die in der nähe liegende 'Schmechtingwiese' und der Stadtpark sind beliebte Orte für einen Spaziergang, um Joggen oder mit dem Hund Gassi zu gehen.
Tiere sind nämlich in der Wohnung erlaubt!
Meine Vermieterin ist sehr tierlieb und sieht darin kein Problem. Ich allerdings habe selber keine Tiere und es ist bis jetzt auch eine Nichtraucher-Wohnung.
Die Wohnung umfasst ca. 46 m^2 und ist in die Bereiche KÜCHE, SCHLAFZIMMER, BAD und FLUR aufgeteilt.
Mit insgesamt 4 Fenstern ist das Schlafzimmer/Wohnzimmer sehr lichtdurchflutet und lässt den Raum mit seinen ca. 23m^2 nochmals größer wirken.
In der Wohnküche ist genügend Platz für einen Esstisch und eine Couch. Dieser kann ebenfalls auf Aufenthaltsort genutzt werden.
Sie wird durch einen kleinen Abstellraum ergänzt in dem z.B. Lebensmittel gelagert werden können.
Die Küchenzeile (inkl. Herd und Ofen) müssten für einen Abschlag von 350 Euro VB übernommen werden.
Die Küchenzeile wurde 2018 neu eingebaut und wird von PRIVAT verkauft.

Einzugstermin ab dem 01.06.2019 oder 15.06.2019!

Folgende Voraussetzungen sind vom Vermieter gewünscht:
- Berufstätig oder Student (evt. mit Bürgschaft)
- positive Schufa (request now)

Liebe Grüße
Sascha