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Renovated old building
Ground floor
Bathtub, Shower
Parquet, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Terrace
Apartment
Location
Misc
2 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Bad. Technik und Ausstattung auf dem neuesten Stand.
Erdgeschoß gefliest: großer Eingangsbereich, 1 separates Zimmer, Bad, offene Treppe zum Obergeschoß
Obergeschoß Parkett: Wohnbereich mit offener Küche sowie 1 separates Zimmer (Größe identisch zum Zimmer EG)
- Küchenbereich nicht möbliert
- kein Abstell- oder Kellerraum
- Fahrrad kann im überdachten Hof abgestellt werden
- Terrasse
Nebenkosten beinhalten Allgemeinkosten wie z.B. Müllabfuhr und Abschlag für neue Gaszentralheizung (geschätzt, da durch Erstvermietung nach Sanierung keine Erfahrungswerte vorliegen). Internet oder Telefon und Strom sind vom Mieter anzumelden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen neuen Durchlauferhitzer, die Heizung über eine neue Gaszentralheizung.
Das Haus liegt in der Karlstraße, die Hausfront ist aktuell nicht saniert und passt zum halb-industriellen Umfeld: eins der vielen Bonner Eros-Center/Clubs ist nahe dran, die Straße während der Woche recht laut. Die Wohnung liegt aber beruhigt im hinteren Grundstücksbereich ohne Verkehrslärm.
ÖPNV (Endenicher Straße) ist in 2 min zu Fuß erreichbar (Busse im Minutentakt Richtung Duisdorf oder Bahnhof), Hauptbahnhof oder die Altstadt sind in 15 Min. zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten (DM, Edeka, REWE, Lidl, Aldi) in unmittelbarer Nähe.
Ausgehen: Das Westwerk wird auf dem alten Schlachthofgelände um die Ecke entstehen!
Die Sanierung ist nun so weit fortgeschritten, dass Bilder zur Verfügung stehen und wir aktiv Mieter suchen können. Wenn Sie langfristig eine neue Wohnung suchen, gerne auf der Terrasse grillen und keine Angst vor der hässlichen Karlstraße haben, dann vereinbaren Sie eine Besichtigung per E-Mail und schreiben Sie kurz etwas zu Ihrer Person oder WG. Wir erwarten das "normale" Vermieterpaket: Schufa (request now) -Auskunft und Verdienstbescheinigung bzw. Mietsicherheiten.
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