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1,5 Zimmer 40m² Galeriewohnung mit Balkon im östlichen Ringgebiet nahe TU, ab sofort
Ad ID: 6284453
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Community heating
Multi family house
Loft/Attic
Shower
Laminate
Long distance heating
Some free parking lots
5 minutes by foot
Balcony
Apartment
Location
Misc
ATTENTION: In case of comunikation matters, we would prefer german speaking people. Our englisch is not very good and can not translate a german contract or your questions to englisch. Sorry, but a german comunikation with the Mieter is very important for us!
Dachgeschoss, 1,5 Zimmer, rd. 40 qm heller Wohn-/Schlafraum auf zwei Ebenen mit Laminat. Die Besonderheit der Wohnung ist der in den Dachfirst nach oben geöffnete Wohnraum mit Galerie, die über eine Innentreppe erschlossen ist und sich geschickt zu einem Schlafzimmerbereich erweitern ließe. Von der Empore aus erreicht man den Balkon, der für zwei Personen Sitzgelegenheit und eine wundervolle Aussicht bietet.
Zur Wohnung gehören ferner eine kleine Küche mit Spüle, Herd und Kühlschrank sowie ein Tageslichtbadezimmer. Ein Gemeinschaftskeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Besichtigungstermin ist für Sonntag, den 25.03.2018 in der Zeit von 16:00 - 16:30 Uhr möglich. Andere Termine sind derzeit nicht geplant.
Karlstraße 21 in Braunschweig - sehr zentrale und nachgefragte Lage im östlichen Ringgebiet. In direkter Nähe befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Brunsviga sowie zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés sorgen für ein interessantes Kultur- und Nachtleben. Das TU Gelände ist weniger als 500m entfernt.
Sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Wer auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen will, kann innerhalb von 2 Minuten Straßenbahn und Bus erreichen.
Möglicher Bezugstermin
Der aktuelle Mieter wird sein Studium zum Sommersemester in Braunschweig nicht mehr fortsetzen. Insofern ist die Wohnung SOFORT verfügbar. Es ist möglich, nahezu die gesamte Möblierung (6 Monate alt!) mit zu übernehmen. Dies ist Vereinbarungssache mit der Mieterin, genauso wie der tatsächliche Bezugstermin.
Preise / Konditionen
Grundmiete: 340 EUR mtl. zzgl. Aktueller Nebenkostenvorauszahlung 130 EUR mtl. = Bruttomiete 470 EUR
Kaution 1.000 EUR fällig bei Vertragsbeginn. Der Betrag wird verzinslich auf einem Sparbuch hinterlegt.
Mietpreissicherung
Der Grundmietpreis von 340 EUR ist für die Dauer von fünf Jahren für das Mietverhältnis gesichert, so dass Sie Planungssicherheit haben.
Mietpreisbremse
Die Grundmiete von 340 EUR bleibt im Zuge des bevorstehenden Mieterwechsels unverändert.
Besichtigungstermine
Ein Besichtigungstermin ist für Sonntag, den 25.03.2018 in der Zeit von 16:00 - 16:30 Uhr möglich. Andere Termine sind derzeit nicht geplant.
Sicherheiten
Eine aktuelle Schufa (request now) -Selbstauskunft oder entsprechende nachweisbare Sicherheiten (Lohn-/Gehaltsauskunft, Bürgschaften etc.) beschleunigen die Mieterentscheidung erheblich.
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