Schöne, komfortable 1.5 Zi. Altbauwhg. zentrumsnah

Schweren Herzens suche ich für meine schöne, praktische, komfortable und zugleich sehr preiswerte Mietwohnung im Woogsviertel eine/n Nachmieter/in.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau (hohe Decken) und besteht aus einem gemütlichen Schlaf-/Wohnzimmer, einer schönen, großen und praktischen Wohnküche, einem kleinen Flur und einem Tageslichtbad mit Dusche sowie Platz für eine Waschmaschine. Desweiteren gibt es einen schönen grossen Garten zur Mitbenutzung sowie ein Kellerabteil. Die Parksituation ist unproblematisch trotz der Zentrums-Nähe (lediglich 1.5 km zum Marktplatz).

Studenten benötigen eine Elternbürgschaft.

Zur Wohnung gehören folgende Einrichtungsgegenstände, welche gegen Abschlagszahlung zu übernehmen sind:

o Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank, 4-Platten-Herd mit Backofen (SpüMa optional, VHB)
o Professionell gebautes Hochbett sowie Abstell-Ebene im Flur

Diese müssen mit der Wohnung übernommen werden, der Abschlag hierfür beträgt 1350 €. Etwaige weitere, die Whg. optimierende Gegenstände und Möbel können nach Absprache ebfs. übernommen werden (VHB).

Nicht zuletzt durch die Erweiterungen in Form von 2. Ebenen, bietet diese Wohnung allerhand Komfort zu äusserst geringen Mietkosten, nicht nur für Studenten sondern auch für kostenbewusste Singles.

Ich habe die Wohnung seit 2 Jahren bewohnt, verbessert und gepflegt, sie wird besenrein aber unrenoviert übergeben.

Zum Mietpreis: Ich zahle derzeit 320 Euro Kaltmiete und 65 Euro Nebenkosten, sprich 385 Euro inkl. Nebenkosten!
Die Heizkosten werden separat berechnet und betragen bei mir zus. mit Strom (Entega) knappe 65 Euro, sprich alles in allem ca. 450 Euro monatlich.

Zwar kann ich nicht ausschließen, dass sich die Miete beim Mieterwechsel etwas erhöht, allerdings würde es sich um einen unwesentlichen Betrag handeln (ggfs. ca. 20 Euro).