Zwischenmiete von Sep-Jan/ Schöne 2-Raum-Dachwohnung in der Neustadt

Hallo liebe Wohnungssuchende!

Da ich für fünf Monate beruflich in einer anderen Stadt bin, steht meine schöne Wohnung über den Dächern der Dresdner Neustadt in diesem Zeitraum frei und ich suche einen oder eine Zwischenmieter*in.
Zeitraum ist der 01. September 2021 bis zum 31.01.2022.

Die Wohnung hat 35qm, ist aber gut geschnitten und eignet sich perfekt für eine Person. Das große Zimmer hat einen Essbereich, ein Sofa und einen Schreibtisch. Im Schlafzimmer steht ein 160cm breites Bett – durch die Höhe von 80cm guckt man beim Aufwachen direkt aus dem Fenster in die Ferne (inklusive Frauenkirchen-View!).
Im Schlafzimmer gibt es ansonsten noch einen großen Kleiderschrank und genug Stauraum für Kleidung und Co.
Die Küche ist zwar innenliegend, aber es gibt ein Fenster zum Wohnzimmer, so ist für ausreichend Belüftung gesorgt. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man zum Kochen braucht. Eine Spülmaschine gibt es zwar leider nicht, aber dafür einen erstklassigen Abtropfschrank, so nimmt das abgewaschene Geschirr wenigstens keinen Platz auf der Arbeitsfläche weg!
Das Bad ist ebenfalls innenliegend und verfügt über eine Dusche. Eine Waschmaschine gibt es auch! Direkt über der Wohnung ist der Dachboden, auf dem die Wäsche aufgehängt werden kann, was ich sehr praktisch finde, weil so kein Wäscheständer in der Wohnung rumsteht. Sowohl Bad als auch Küche sind außerdem mit einer Lüftung versehen.

Die Miete in Höhe von 468,50€ setzt sich wie folgt zusammen:
284€ Kaltmiete
100€ Nebenkosten (Wasser und Heizung)
29€ Strom (Öko)
38€ Internet
17,50€ Rundfunkgebühr
Dazu käme noch eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten, also 852€.