Sehr helle, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Ich suche für meine möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Friedrichstadt einen Nachmieter.

Es handelt sich um eine sehr helle, teilsanierte Altbauwohnung mit hohen Decken (3,10 m) und optimaler Aufteilung (ca. 18 von 36 m² = Wohnzimmer)
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über hohe Fensterflächen (ca. 2 m hoch). Durch diese Fenster hat man direkten Blick über eine Kleingartensiedlung bis quasi zum Horizont. Eine Besonderheit in der Großstadt.
Bad und Küche sind innen liegend und haben daher keine Fenster.

Das Bad hat eine Duschbadewahne. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche.

Beheizt wird die Wohnung über zwei Heizkörper (Wohnzimmer und Schlafzimmer) der zentralen Fernwärmeheizung und jeweils ein Elektroheizstrahler im Bad und in der Küche.
Die dicken Wände haben eine gute Pufferwirkung. So muss erst spät im Herbst geheizt werden und ein paar kalte Tage können ohne heizen überbrückt werden.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum (ca. 4m²).


Möblierung:
Die Wohnung ist voll möbliert, inklusive Waschmaschine und daher bei Übergabe einzugsbereit.

Bad:
Im Bad befindet sich ein mittelgroßer Spiegelschrank, eine Wäschetonne und eine Duschvorhangstange mit Duschvorhang (neuwertig/unbenutzt).

Küche:
die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Elektrobackofen mit drei Kochplatten, zwei Arbeitstische mit integriertem Spülbecken und einem offenen Wandregal.
Unter einer der Arbeitsplatten befindet sich die Waschmaschine (Privileg 3741, gekauft 2007).

Wohnzimmer:
im Wohnzimmer befindet sich ein Schlafsofa (Federkernmatratze), Regale, ein Schreibtischstuhl, ein normaler Stuhl, ein Strandliegestuhl sowie ein Schreibtisch.

Schafzimmer:
Das Schlafzimmer ist möbliert mit einem 2x1,40m Bett (mit Matratze und Rost) und einer Schrankwand ohne Türen (könnten nachgerüstet werden)

Die komplette Möblierung, abgesehen vom Sofa, sind von Ikea, könne daher problemlos ergänzt werden. Z.B. Türen im Schafzimmerschrank.

Außerdem würde ich einen Wäscheständer, ein Bügelbrett, 2 Klappstühle und einen Wasserkocher in der Wohnung lassen.
Falls das ein oder andere Möbelstück nicht benötigt wird: Sperrmüll kann man in Dresden kostenlos abholen lassen (2 m³ pro Halbjahr und Haushalt).