Schöne WG-geeignete 2-RW mit Balkon, EBK und Garten

Ich suche einen Nachmieter für meine helle und schöne 2-Raum-Altbauwohnung im Dresdner Stadtteil Löbtau-Süd. -> sehr gute Anbindung an ÖPNV und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten (Spätshop, Aldi, Rewe, Netto), Restaurants, Ärzte ... Bezugstermin ist der 1.7.2019, nach Absprache auch früher möglich. Die WG-ggeeignete liegt in der Hochpaterre und ist triotzdem hell und nicht fußkalt. Die Deckenhöhe ist altbautypisch hoch (3-3,5 m) und damit gut geeignet für Hochbauten, wie Hochbetten. Außerdem verfügt die Wohnung über eine vom Vermieter eingebaute Küche mit Kühlschrank, Herd und vielen Verstaumöglichkeiten. Der Klapptisch an der Wand kann gern übernommen werden. Die Wohnung bietet nach vorn hinaus einen Blick auf den grünen Bonhoefferpark, in dem sich gut grillen lässt, man sich sonnen kann und auch sportlichen Aktivitäten nachgehen kann. Der große Balkon, der im Sommer Erholung bietet, geht in den begrünten Innenhof ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Boden (Laminat und Fliesen) ist neu. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Tageslichtbad mit WaMa-Anschluss und Dusche (selbst eingebaute Regenwalddusche). Wäschetrockenmöglichkeiten befinden sich im Innenhof und im Keller (Trockenraum). Auf dem Weg ins Bad befindet sich rechterhand eine 1,5-2 qm große Nische, die zum Abstellen von Haushaltstechnik oder in meinem Fall einer kleinen Gefriertruhe genutzt werden kann. Im Keller befindet sich auch das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil (geräumig, etwa 6 qm). Außerdem gibt es eine überdachte und abschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Innenhof.