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Ideal für 2er-WG - Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt
Ad ID: 5670439
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Further details
Demand certificate, V: 147kW h/(m²a), Gas, Building year 1950, Energy efficiency class E
share flat possible
Multi family house
3rd floor
Bathtub
Satellite
Laminate, Tiles
Gas heating
Some free parking lots
1 minute by foot
Apartment
Location
Misc
Freundliche, WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt - ideal für 2 StudentInnen. (Elternbürgschaft und Immatrikulationsnachweis erforderlich.)
Die Wohnung ist 62 qm groß. Sie besteht aus 2 separaten Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, einem neuen Wannen-Bad und einer Diele. Für Heizung und Warmwasser sorgt ein Autogeyser in der Wohnküche.
Die Wohnung ist bezugsfertig. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert. Die Böden in Wohnküche, Diele und den beiden Zimmern sind mit Laminat ausgelegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen SAT-Antennen-Anschluss (Astra/Eutel), über den etwa 1.500 TV/Radio-Programme empfangen werden können. Anschlüsse für Festnetztelefon und DSL sind vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 806 Euro. Die Nebenkosten (bis auf Strom und Gas) sind in dieser Summe enthalten.
Die Kosten für Strom und Gas (Heizung & Warmwasser) rechnen Sie direkt mit dem Versorger Ihrer Wahl (z. B. Stadtwerke Düsseldorf) ab. Die Höhe der Kosten hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann daher variieren. Etwa 120 Euro sollten Sie für Strom und Gas kalkulieren, daher steht diese grob veranschlagte Summe unter "Sonstige Kosten".
Die Wohnung ist zentral gelegen und sehr gut an den ÖPNV angebunden. Direkt vor der Haustür befindet sich die Haltestelle Morsestraße mit den Straßenbahnlinien 704, 705 und 707 sowie der Buslinie 736. Die S- und U-Bahn-Haltestellen Düsseldorf-Friedrichstadt und Düsseldorf-Bilk sind jeweils fünf Gehminuten entfernt.
Die Heinrich-Heine-Universität ist mit dem ÖPNV oder dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Auch Hauptbahnhof, Bilker Bahnhof, Medienhafen und die City (Kö, Altstadt, Rheinufer) sind nah.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Der Volksgarten (BUGA-Gelände als Naherholungsgebiet), Cafes und diverse Gastronomie befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
StudentInnen müssen weder Provision zahlen noch eine Kaution hinterlegen. SCHUFA (request now) -Auskunft, Immatrikulationsbescheinigungen sowie eine Elternbürgschaft sind jedoch erforderlich.
Bitte weder Rauchende noch Haustiere.
Um schriftliche Kontaktaufnahme wird gebeten.
Applicant Portfolio
SCHUFA
Tenant Self-disclosure
Elternbürgschaft bei StudentInnen
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