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Geräumige 2,5 - Zimmer Wohnung mit Balkon (zentral, aber ruhig)
Ad ID: 4842579
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
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share flat possible
Multi family house
2nd floor
Bathtub
Cable
Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Wir geben Ende Februar unsere Wohnung im schönen Pempelfort auf, um arbeitsbedingt zurück nach Köln zu ziehen.
Mietbeginn ist aber erst 15.03., weil unsere Vermieterin noch kleinere Schönheitsreparaturen machen möchte. Sie ist sehr nett, hilfsbereit und geht auch auf Wünsche ein. Zum Beispiel haben wir einen Laminatboden in das Balkonzimmer bekommen, weil uns die Fliesen zu kalt waren und das andere Zimmer auch schon Laminat hatte. Und wir durften während eines Auslandsaufenthaltes die Wohnung untervermieten.
Zur Wohnung: Es gibt zwei gleich große Zimmer (ca. 20 m²), davon eins mit großem Balkon nach hinten raus (Blick auf alle Innenhöfe des Straßencarrés). Das andere Zimmer liegt an der Straßenseite, ist bei geschlossenen Fenstern aber ruhig.
Zwischen diesen beiden Zimmern ist ein langer Flur, von dem die Wohnungstür, eine Abstellkammer (ca. 3 m², und wirklich sehr praktisch), das Bad sowie die Wohnküche abgehen.
Die Wohnküche liegt neben dem Zimmer ohne Balkon und hat eine ca. vier Jahre alte Küche, die wir gegen einen Abschlag drinnen lassen, da sie farblich gut passt und es sowohl für uns als auch für euch entspannter ist, sie drin zu lassen. Ein Highlight für uns war immer, und wir werden ihm auch hinterher trauern, der Gasherd. Freut euch auf schönes Kochen :)
Das Bad hat eine Badewanne und einen perfekten Platz für eine Waschmaschine. Die Vermieterin möchte auch noch ein kleines Spiegelschränkchen im Bad aufhängen - muss ja alles seine Ordnung haben ;)
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerverschlag mit Regal.
Zu den Bildern: Wir haben viel Kram, wie man sieht. Hoffentlich könnt ihr genug Raum dazu erkennen.
Was der Vermieterin sehr wichtig ist, ist bei "Sonstiges" zu lesen. Bei Interesse also mal eben rüberwechseln und lesen.
Die Wohnung liegt quasi direkt am Rochusmarkt (Straßenbahn 704) und fußläufig innerhalb von 3 - 5 min erreichbar sind die Haltestellen Adlerstraße, Stockkampstraße und Schloss Jägerhof. Düsseldorf Zoo und Wehrhahn sind in 8 bzw. 10 min erreichbar.
Penny, Kaiser's, verschiedene Bäckereien, Apotheken, Kioske, Restaurants, ein kleiner täglicher Markt sowie Schnellimbisse sind ebenfalls innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Die Straße ist dennoch nicht sehr belebt, sodass einzig die Straßenbahn laut rollt, wenn das Fenster offen ist. Nach hinten raus hört man nichts.
Erstmal zu Wünschen der Vermieterin:
Sie möchte sich gerne etwas absichern bei neuen Mietern. Deswegen besorgt euch bei Interesse schnell eine Schufa (request now) -Auskunft (bei easy credit - Filialen direkt mit dem Personalausweis und einer gültigen Bankkarte für 25 Euro) und, wenn es geht, die letzten Gehaltsabrechnungen. Wenn ihr gerade eine Arbeitsstelle angenommen habt oder Studenten seid, reicht ihr aber sicherlich auch ein Arbeitsvertrag oder eine Elternbürgschaft.
Schön fände sie eine Mietdauer von über zwei Jahren, lieber sogar länger, aber das kann heutzutage ja nun wirklich niemand mehr sicher sagen. Ihr solltet das aber im Hinterkopf behalten, wenn ihr in Frage kommt und wir euch der Vermieterin vorstellen. Kann nur von Vorteil sein.
Zu Besichtigungen:
Eigentlich könnt ihr immer kommen, wenn einer von uns beiden da ist, auch wenn das nicht bei den folgenden festen Zeiten steht.
Sicher gehen aber folgende Tage mit den entsprechenden Uhrzeiten:
- Samstag, 31.01.: 15 Uhr - 20 Uhr (je nach Nachfrage auch ab 10 Uhr)
- (je nach Nachfrage Sonntag, 01.02.: 12 Uhr - 20 Uhr)
- Dienstag, 03.02.: 16 Uhr - 20 Uhr
- Donnerstag, 05.02.: 9 Uhr - 20 Uhr
- (je nach Nachfrage Freitag, 06.02.: 9 Uhr - 12.30 Uhr)
Meldet euch schnell und zahlreich. Wenn ich nicht abnehme, rufe ich zurück. Oder schreibt eine Mail.
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