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1,5 Zimmer mit Balkon in Duisburg-Duissern: zentral, ruhig, hell
Ad ID: 5696084
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
2nd floor
Shower
Laminate, Tiles
Central heating
Resident parking
4 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Für unsere schöne kleine Wohnung suchen wir zum 1.9. (VB) eine Nachmieterin/einen Nachmieter. Mit ihren 1,5 Zimmern ist sie ideal für eine Person oder ein Pärchen.
Das Schlafzimmer liegt nach Osten, sodass morgens ein wenig die Sonne hereinscheint. Es bietet Platz für ein großes Bett, einen großen Schrank, wir haben zudem noch einen Schreibtisch dort untergebracht. Das Zimmer liegt zwar zur Straße, ist aber dennoch sehr ruhig, da die Straße lediglich von Anwohnern/Anwohnerinnen genutzt wird. Auch im Haus selbst ist es sehr ruhig.
Das Bad ist neu, hat leider kein Fenster, ist aber durch einen Schacht sehr gut belüftet.
Die große Wohnküche läd zum Kochen und Entspannen ein. Hier gibt es ausreichend Platz für eine Küchenzeile, eine Essecke, eine gemütliche Sofaecke sowie für Regale oder einen Arbeitsplatz. Sie liegt in Richtung Südwesten, zum ruhigen Hof, sodass sie sehr hell und sonnig ist. Im Sommer kann man die großen Fenster öffnen, dann fühlt man sich wie auf einer großen Terrasse. Es gibt aber auch einen kleinen Balkon, auf dem man zu zweit sitzen oder die Wäsche trocknen kann.
Im Flur gibt es eine kleine Nische, in der man einen Schuhschrank, Staubsauger o.ä. verstauen kann.
Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum, welcher bereits mit Regalen ausgestattet ist und ausreichend Platz bietet für Fahrräder und Gerümpel.
Außerdem gibt es einen Waschkeller. Dort befindet sich unsere Waschmaschine, die auf Wunsch übernommen werden kann. Es gibt auch ausreichend Platz, um seine Wäsche dort aufzuhängen.
Auf Wunsch können zudem Herd, Kühlschrank und Spüle übernommen werden. Auch das Bett inkl. Lattenrost könnte übernommen werden. Preis VB
Die Wohnung liegt nicht nur ruhig, sondern auch sehr zentral. Zum Hbf sind es zu Fuß 10 Min., auch Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe oder Penny sowie Apotheken, Bäcker, ein kleiner Wochenmarkt, Pommesbuden, Weinhandlungen, Friseure und Trinkhallen sind in weniger als 5 Min. zu erreichen. Zur Tram-Haltestelle Lutherplatz sind es zu Fuß ebenfalls keine 5 Min., von dort gelangt man zur Uni (4 Min.) und nach Mülheim (18 Min.) oder über den Hbf (2 Min.) nach Marxloh (30 Min.). In die Innenstadt fährt man mit dem Fahrrad 5 Min.
Die hier angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Wir nutzen die Wohnung zu zweit und zahlen daher zusätzlich 25€.
Der Stromanbieter kann selbst gewählt werden. Wir beziehen aktuell Naturstrom und zahlen zu zweit 35-40€/Monat.
Benötigte Unterlagen:
- Kopie des Personalausweises
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters/der letzten Vermieterin
- Schufa (request now) -Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- ggf. Bürgschaft der Eltern (z.B. bei Studierenden ohne eigenes festes Einkommen. In diesem Fall wären dann die SCHUFA (request now) -Auskunft sowie Gehaltsnachweise der Eltern erforderlich.)
Die Auswahl des Nachmieters/der Nachmieterin trifft am Ende unser Vermieter. Es wäre daher schön, wenn du uns 2-3 Sätze zu deiner Person schreiben könntest, damit wir dich dem Vermieter vorstellen können.
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