WG-geeignete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Gartennutzung

Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch zentral im "Zukunfts-Stadtteil" DU-Hochfeld mit kurzer Distanz zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Banken, Ärzten, einem Krankenhaus sowie zu internationalen Restaurants und dem bunten Wochenmarkt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder Straßen-/U-Bahn) erreicht man in wenigen Minuten die Duisburger Innenstadt und den Innenhafen, den Hauptbahnhof/Busbahnhof sowie auch die Universität Duisburg/Essen und die Straßenbahnlinie nach Düsseldorf. Zur Zufahrt auf die A40 Richtung Essen/Dortmund, zur A 59 Richtung Düsseldorf und zur A 2/A3 Richtung Nijmegen/Köln sind es nur 5 bzw. max.10 Fahrminuten.
Von Hochfeld aus erreicht man den Sportpark an der Wedau bzw. das Erholungsgebiet an der Wedau und der sechs-Seen-Platte in nur 3,5 bzw. 5 km Entfernung: Zum Freizeitareal „Rheinpark Hochfeld“ mit Gastronomie direkt am Rheinufer (ab 2027 Gelände der "Internationalen Gartenschau") benötigt man nur 10 Minuten zu Fuß.

Die gepflegte Wohnung ist besonders geeignet für zwei Personen (Paar oder WG) oder auch für eine kleine Familie mit einem Kind. Zu jeder Wohnung gehört auch ein geräumiger, vor Kurzem renovierter Kellerraum mit einem großen, belastbaren Regal.

Hinter dem Haus liegt ein sonniger Garten mit Terrasse, Sitzmöbeln, Sonnenschirm und Pavillon zur Nutzung für alle Mieter. Hinter dem Garten (100 qm) befindet sich noch ein Garagenhof (2 Garagen, zzt. vermietet) mit der "Müllstation". Auf sorgfältige Mülltrennung wird Wert gelegt, die Mieter werden nach einem Monatsplan mit dem Hinausstellen der Mülltonnen betraut.

Für die Radfahrer stehen ein Fahrradkeller für den Winter und ein Fahrradständer auf dem abgeschlossenen Hinterhof zur Verfügung.