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Erstbezug nach Sanierung, sehr schöne helle 2,5 Zimmer-Galerie-Wohnung neu möbliert und ausgestattet - einziehen und wohl fühlen
Ad ID: 7734279
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n.a.
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Consumption certificate, V: 143kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1992, Energy efficiency class D
Multi family house
2nd floor
furnished
Own kitchen
Bathtub
Satellite
Laminate
Central heating
Underground parking lot
10 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die frisch sanierte und komplett ausgestattete, lichtdurchflutete schöne 2,5 Zimmer-DG-Wohnung mit Galerie und Balkon wird ab Dezember 2019 angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und liegt in einer ruhigen, gepflegten Anlage und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Gestaltung der Wohnräume sowie der Einrichtung sind in den Trendfarben, weiß, grau und naturfarben gehalten, die sich in der modernen, neuen Möblierung und Ausstattung widerspiegelt. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Treppe zur offenen Galerie (kann als eigenes Zimmer genutzt werden) und Zugang zum Balkon, einer Küche mit Fenster und neuer Einbauküche sowie einen Essplatz, ein Schlafzimmer mit Bett und mehrtürigen Kleiderschrank, ein helles Bad mit Fenster und neuen Badezimmermöbeln sowie einen Flur mit Spiegelschuhschrank und Garderobe. Im Badezimmer wurde ein moderner Vinylboden und in den restlichen Zimmern ein einheitlich, heller Laminatboden verlegt. Durch die Erkerfenster im Wohn- und Schlafzimmer fällt viel Licht in die Wohnung und macht diese dadurch schön hell. Als Sichtschutz wurden weiße Plissee-Rollos an die Erkerfenster und ein Sichtschutznetz an die Balkonbrüstung angebracht. Die gut geschnittene Wohnung ist für 1-2 Personen ideal geeignet und bezugsfertig.
Die Wohnung liegt idyllisch in der Nähe der ehemaligen Pointnermühle am Erdinger Stadtpark, durch den man fußläufig in ca. 10 Minuten das Altstadtzentrum von Erding erreicht. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten zu entdecken. Direkt um die Ecke von der Wohnung befindet sich ein bayrisches und griechisches Restaurant sowie ein Friseur, eine Bäckerei liegt 650 Meter entfernt. In ca. 10 Minuten erreicht man zu Fuß den S-Bahnhof Erding, welcher an das Münchner Verkehrsnetz (MVV) angebunden ist. Mit der Linie S2 erreichen Sie in gut 30 Minuten die Innenstadt von München. Die Therme Erding und das Gewerbegebiet West (viele Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zum Wäsche waschen wird im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung gestellt. Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz und zusätzlich gibt es freie KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück der kleinen Wohnanlage.
Bei Interesse bitte entsprechende Einkommensnachweise und eine SCHUFA (request now) -Selbstauskunft zur Sicherung der Mietzahlung anfügen bzw. zum vereinbarten Besichtigungstermin mitbringen.
Bei Interesse schicken Sie bitte eine Email an:
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