Zentrale, helle 2-Zimmerwohnung (Innenstadt, Nähe Bohlenplatz)

Zum 1.12.2015 wird meine helle 2-Zimmerwohnung in der Erlanger Innenstadt frei. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (5 Parteien und eine Ladeneinheit im Erdgeschoss) und liegt im 2 OG.

Zentrum der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Küche, welches zur Südseite gelegen ist. Dieses ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.

In der Küche liegt PVC. Ausgestattet ist sie mit einem Elektroherd inkl. Ofen.

Vom Wohnzimmer geht ein Flur ab, über den man das Duschbad und das Schlafzimmer erreicht. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hinterhof und auf der Nordseite gelegen - was an heißen Sommertagen wirklich einen Vorteil mit sich bringt. Wie im Flur ist der Bodenbelag hier Teppich. Die Wohnung hat Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Waschmaschine zur Mitbenutzung gibt es auch (kostet monatlich pauschal 4 Euro). Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Die Kaltmiete beträgt 495 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 120 Euro. Darin enthalten sind Heizungs-, Wasser- und Betriebskosten. Strom kommt noch einmal extra dazu - waren bei mir 45 Euro im Monat. Da durch die Wände und Decken diverse Warmwasserleitungen laufen, habe ich im Winter nie heizen müssen. Dementsprechend lagen meine Abschlagszahlungen in den letzten Jahren immer über meinem tatsächlichen Verbrauch, sodass ich stets eine größere Summe an zu viel gezahlten Nebenkosten zurückerstattet bekam. Die Kaution wird sich auf zwei Kaltmieten belaufen - so war es zumindest bei mir damals.