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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage
Ad ID: 3459615
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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share flat possible
Multi family house
2nd floor
Bathtub
Satellite
Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Liebe Wohnungssuchende,
aufgrund eines berufsbedingten Wohnortwechsels suche ich einen Nachmieter für meine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Holsterhausen.
Die Wohnung ist 65 qm groß und sehr hell durch große Fenster und helle Böden.
Sie verfügt über
- ein Wohnzimmer,
- ein Schlafzimmer (jeweils mit hellem Laminat),
- eine große Küche mit davon abgehendem Balkon (dieser ist überdacht (Loggia) mit angeschlossenem Vorratsraum),
- ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie
- eine Diele mit separatem Abstellraum (jeweils gefliest).
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie ein Garten, der mitgenutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 8-Parteien-Hauses, das insgesamt sehr ruhig ist.
Die Warm-Miete beträgt zurzeit 590€. Diese setzen sich zusammen aus 500€ Kaltmiete sowie 90€ Nebenkosten. Über letztere werden u.a. die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst abgedeckt, sodass man sich als Mieter nicht darum kümmern muss.
Hinzu kommen die Kosten für Strom sowie Gas (für die Gas-Etagenheizung und Dusche), diese betragen bei mir zurzeit rd. 70€.
In der Wohnung befindet sich eine Küchenzeile, die bei Einzug vor 1,5 Jahren neu eingebaut wurde. Diese würde ich gerne einschließlich Marken-Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühlschrank, alle noch mit Garantie; außerdem Waschmaschine möglich) an den oder die Nachmieter(in) verkaufen.
Zur Umgebung: Man ist zu Fuss innerhalb von 5 Minuten am Grugapark, in 10 Minuten an der Margarethenhöhe (tolle Jogging- und Erholungsmöglichkeiten) sowie in 10-15 Minuten an der Rüttenscheider Strasse mit vielen Bars und Restaurants.
Die ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Mit der U17 ist man in 5 Minuten am Hbf, außerdem gibt es noch eine weitere Straßenbahn (106) und eine Buslinie (160/161) direkt um die Ecke.
Einkaufsmöglichkeiten (Netto, mehrere Bäcker) befinden sich in unmittelbarer Nähe, bis zur Gemarkenstrasse bzw. zur Rüttenscheider Strasse mit diversen Geschäften für den täglichen Bedarf sind es jeweils nur rd. 10 Minuten zu Fuss.
Die Wohnung kann ab dem 1.10.2012 oder später gemietet werden.
Die Küchenzeile ist erst 1,5 Jahre alt und sollte vom Nachmieter übernommen werden.
Ich freue mich auf Anfragen.
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