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Die Nebenkosten betragen 150 Euro. Die Heizkosten betragen 100 Euro und sind oben als sonstige Kosten angegeben.
Die Wohnung liegt sehr zentral in Innenstadtlage (Stadtkern Nord).
2 große Zimmer, 1 Küche mit Sitzmöglichkeiten und relativ viel Platz, 1 Abstelkammer (Küchennah), großer Flur mit Staumöglichkeiten, 1 eher kleines Bad, jedoch mit Fenster und Badewanne. Grundriss angehängt. Kein Balkon oder Aufzug vorhanden.
Waschmaschine in der Küche. Küchenzeile vorhanden (inklusive Siemens-WM, 2-er Induktionskochfeld, Kombi Kühl/Gefrier, kleiner Backoffen: Die Miete dafür beträgt 25 Euro/Monat extra (inklusive passendem Kochgeschirr.
Grosse Fenster in Süd-/Südost-Richtung. Somit recht hell. Keins der Fenster direkt an der Friedrich-Ebert-Str. Aussenrolläden an allen Fenstern vorhanden.
Energieausweis (Verbrauchausweis) liegt vor: 96,6 kWh/(m2a).
Breitbandkabelanschluss (kein HD+) inkl. und in NK enthalten.
Laminat in WZ, SZ und Flur
Besichtigung unter Einhaltung der Covid-Maßnahmen ist nach Vereinbarung möglich.
* Alle Angaben in Gehminuten *
# ÖPNV
unter 1 min zur Bushaltestelle (3 Stationen zum Hauptbahnhof, somit Kurzstreckenzone)
3-4 min zu 2 verschieden Straßenbahnhaltestellen
13-15 min zum Hauptbahnhof, wenns zu Fuß hingehen soll
# Uni
3 min zur Universität (blaue Seite)
# Einkauf
3 min zum Einkaufszentrum Limbecker Platz inkl. gut sortiertem Supermarkt und Drogerie
unter 1 min zum Kiosk, Frisör, Konditor, Schneider, 2 Imbissen, Gemüsehändler
5-6 min zur nächsten 24/7 Tankstelle
6-7 min zu IKEA
# Freizeit
2 min zur nächsten öffentlichen Teich- und Grünanlage
4-5 min zum Cinemaxx und 7-8 zur Lichtburg
Mehrere Reastaurants, Imbisse, Cafes, Kneipen im 7-8 Gehminutenradius
# Ärzte / Apotheken
Viele Fachrichtung im oder am Stadtkern schnell fußläufig zu erreichen
Mindestens 2 Apotheken im 5-6 Gehminutenradius
Es ist bereits Möbiliar + Ausstattung in der Wohnung vorhanden, wie oben abgebildet. Dieses kann mitvermietet werden (gesondert zu vereinbaren) oder gegen einen fairen Abschlag übernommen werden.
Die Wohnung kann allerdings auch ohne Möbiliar + Austattung angemietet werden.
Wohngenberbescheingung kann ausgestellt werden.
Parkausweis für das Gebiet Stadtkern Nord kann bei der Stadt Essen beantragt werden.
VIDEO-BESICHTIGUNG kann auf Anfrage per eMail versendet werden.
Kontaktaufnahme bevorzugt über die Nachichtenfunktion.